Magnifique propriété à revenus, soigneusement entretenue et située dans un secteur de choix. Une belle occasion pour un propriétaire occupant souhaitant profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire de 500 $ par mois grâce au logement du bas. Le logement principal se distingue par sa belle luminosité naturelle, notamment grâce à la fenestration en hauteur, ainsi que par son aire ouverte conviviale et fonctionnelle. La grande chambre principale offre un bel espace, tandis que le sous-sol permet l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété à revenus, soigneusement entretenue et située dans un secteur de choix. Une belle occasion pour un propriétaire occupant souhaitant profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire de 500 $ par mois grâce au logement du bas. Le logement principal se distingue par sa belle luminosité naturelle, notamment grâce à la fenestration en hauteur, ainsi que par son aire ouverte conviviale et fonctionnelle. La grande chambre principale offre un bel espace, tandis que le sous-sol permet l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. Suite addenda...
Addenda
À l'extérieur, la terrasse en composite couverte est parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Le logement du bas représente un atout intéressant : accessible sans escalier et offrant la possibilité d'être relié au logement principal, il apporte une belle flexibilité à la propriété. Un entretien remarquable, un revenu d'appoint et une tranquillité appréciable : une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Planchers mitoyens
, Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Tôle, Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
21,34
Superficie du terrain
642,3 m²
Profondeur du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 6' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 15' 5" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 10' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
15' 3" x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 9' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 9' 6" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 6" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Logement principale : toiles, pôles, luminaire, lave-vaisselle, thermopompe murale, pergola sur la terrasse, armoire de rangement blanche au sous-sol.
Exclusions
effets personnels du vendeur, rideaux, balançoire extérieure. *Possibilité d'acheter des meubles (set de chambre et divan lit sous-sol)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2677 $
Taxes scolaires (2026)
157 $
Total
2834 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
191 500 $
Terrain
71 700 $
Total
263 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
