VISITE VIRTUELLE

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No: 28847427

424 000 $

2655 Ch. St-Philippe

Name: Maison de plain-pied à vendre à Mascouche, 2655 Ch. St-Philippe
Brand: Via Capitale
Price: 424000 CAD
Availability: InStock

Mascouche, Lanaudière

MAISON DE PLAIN-PIED

No: 28847427

n.d.

Visites libres

Dimanche 16 juin de 12h00 à 15h00

Présentation

Cette charmante demeure ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans est située sur un coin de rue sur un grand terrain de 31 334 PC avec possibilité d'y ajouter un garage, un plan d'implantation a déjà été fait. (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville). Opportunité à saisir, il y a présentement une garderie subventionnée aménagée au sous-sol, c'est l'idéal pour quelqu'un qui voudrait partir la sienne ou simplement l'aménager selon vos besoin. La propriété compte un salon, une cuisine, (3) chambres, (2) salles de bain et une salle de lavage, un atelier, un bureau, une chambre froide et du rangement.

Addenda

RÉNOVATION effectuée:
- Aménagement de garderie au sous-sol;
- Les divisions du sous-sol ont été refaites, le revêtement du plancher au sous-sol, la porte de garage changé pour une fenêtre et porte d'accès a la garderie, porte-patio.

Les + de cette propriété:
- Coin de rue
- Aucun voisin sur le côté
- Grand terrain de 31 334pi² (rare à Mascouche)
- Possibilité de construire un garage, certificat d'implantation a déjà été fait, par contre il date de 2014, donc l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville de Mascouche.
- Stationnement asphalté d'un côté pouvant accueillir (5) véhicules et non pavé (gravier) de l'autre pouvant y ...

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Bâtiment et intérieur

Année de construction

1959

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Armoires

Mélamine

Type de fenêtre

Guillotine

Fenêtres

Aluminium, PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Aluminium, Vinyle

Allée

Asphalte, Gravier arrière, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur (11)

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Système d'égoûts

Champ d'épuration, Fosse septique

Topographie

Plat

Proximité

Station service, pharmacie, épicerie, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Dimensions

Largeur du bâtiment

9,84 m

Profondeur du terrain

121,92 m

Profondeur du bâtiment

11,65 m

Superficie du terrain

31535,41 pi²irregulier

Façade du terrain

30,11 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	6' 8" x 8' 3" pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13' 2" x 13' 2" pi	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	17' 1" x 10' 9" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12' 8" x 11' 5" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12' 5" x 11' 4" pi	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 4" pi	Plancher flottant
Salle de bains Bain et douche indépendante	Rez-de-chaussée	9' 8" x 13' 2" pi	Céramique
Salle de lavage Garde-manger	Rez-de-chaussée	6' 6" x 5' 6" pi	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	3' 7" x 6' 7" pi	Céramique
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	6' 8" x 4' 6" pi	Céramique
Autre	Sous-sol	24' 5" x 20' 3" pi Irrégulier	Céramique
Atelier Ou 4e chambre	Sous-sol	11' 2" x 11' pi	Céramique
Bureau Ou 5e chambre	Sous-sol	11' 2" x 11' 4" pi	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	11' 3" x 14' 7" pi	Béton
Rangement	Sous-sol	8' 9" x 5' 6" pi Irrégulier	Céramique
Salle de bains Bain/Douche	Sous-sol	4' 5" x 7' 8" pi	Céramique

Inclusions

Tout le matériel de la garderie peut-être sujet à discussions. inclusions: fixtures, pôles et rideaux, poêle, lave-vaisselle, poulailler, abri tempo simple près du cabanon.

Exclusions

Gazebo en métal a l'extérieur en avant, la clôture de l'enclos et celle de la garderie ainsi que les dalles de l'enclos. Meuble et effets personnels des vendeurs.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)

2096 $

Taxes scolaires (2024)

189 $

Total

2285 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Aucun voisin sur le côté, Coin de rue

Zonage

Agricole, Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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