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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
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Addenda
Découvrez ce duplex de style jumelé côte à côte, une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et facile à gérer. Composé de deux logements 4½, il génère des revenus annuels de 14 328 $ et est occupé par deux excellents locataires stables. Il y a possibilité d'acheter sept immeubles ensemble (25 portes totales). Veuillez communiquer avec les courtiers au dossier pour avoir plus d'informations. Les logements sont non chauffés et non éclairés, ce qui réduit les dépenses d'exploitation, et le déneigement est à la charge des locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Superficie du terrain
633,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 3" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 9' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 7' 6" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 5" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 3" x 8' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7' 1" x 6' 8" pi | Autre |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3544 $
Taxes scolaires (2026)
115 $
Total
3659 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
39 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
169 300 $
Terrain
23 300 $
Total
192 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
