Charmante maison ancestral au cachet unique, où le charme d'époque rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette magnifique propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou pour les amateurs de demeures chaleureuses et authentiques.
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No: 28808753
3
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Vicky Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante maison ancestral au cachet unique, où le charme d'époque rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette magnifique propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou pour les amateurs de demeures chaleureuses et authentiques.
Addenda
Vous serez séduits par son ambiance conviviale, ses détails architecturaux pleins de caractère et son terrain soigneusement aménagé , parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage pratique complète l'ensemble.
Située à seulement 2 minutes des services, de pentes de ski, de la pêche blanche et de nombreuses activités familiales, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature et commodité. En prime, une superbe vue sur la baie vient agrémenter le décor et offrir un panorama exceptionnel au fil des saisons.
Une propriété coup de coeur où histoire, confort et emplacement se rencontre à merveille!!!!
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,82 m
Profondeur du terrain
38,29
Profondeur du bâtiment
13,33 m
Superficie du terrain
670 m²
Façade du terrain
15,95
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 4" x 6' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 12' 7" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 17' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 8' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 17' 3" x 17' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 4' 5" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 17' x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 6" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 7" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle (ne fonctionne plus).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2897 $
Taxes scolaires (2026)
140 $
Total
3037 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
238 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
167 400 $
Terrain
59 400 $
Total
226 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
