Condo sur deux niveaux offrant une configuration polyvalente et plusieurs atouts recherchés! Aire de vie conviviale au rez-de-chaussée avec salon sur plancher de bois, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains. Le sous-sol propose une seconde chambre, une salle familiale et du rangement. Vous profiterez également d'un garage privé intégré ainsi que d'une cour arrière intime et clôturée. Une formule intéressante qui combine l'espace et les commodités d'une maison à la simplicité de la copropriété, à proximité des services de Rimouski.

Une propriété qui se distingue par sa formule pratique et polyvalente, offrant plusieurs des avantages recherchés d'une maison tout en profitant du mode de vie simplifié de la copropriété.

Répartie sur deux niveaux, l'unité propose une configuration fonctionnelle permettant de bien séparer les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon chaleureux avec plancher de bois, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol bonifie agréablement l'espace disponible avec une deuxième chambre, une salle familiale et du rangement.

Un avantage particulièrement intér...essant : le garage privé intégré, accessible directement depuis l'unité. Avec près de 20 pieds de profondeur, il offre un espace appréciable pour la voiture et les besoins de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée procure un espace intime et verdoyant, agrémenté d'une terrasse et de végétation mature. Un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.

L'immeuble, construit en 2003, regroupe seulement quatre unités en copropriété. Des travaux importants ont également été réalisés au fil des années, notamment la toiture en 2022.

Une option à considérer pour l'acheteur qui recherche deux chambres, des espaces répartis intelligemment sur deux niveaux, un garage privé et une cour arrière, le tout dans une copropriété à échelle humaine et à proximité des services de Rimouski.