RARE! TRIPLEX offrant un revenu brut annuel de 61 080$, 3 unités de 3 CAC chaque, idéal pour propriétaire occupant puisque l'unité #2 sera vacante le 1 février 2027, espace de rangement intérieur et extérieur pour chacun des logis, situé dans un emplacement stratégique, près de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute, écoles secondaires, écoles primaires, et plus. Avec un excellent rendement locatif et un emplacement convoité, ce triplex est parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une propriété facile à gérer.
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1
2566pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARE! TRIPLEX offrant un revenu brut annuel de 61 080$, 3 unités de 3 CAC chaque, idéal pour propriétaire occupant puisque l'unité #2 sera vacante le 1 février 2027, espace de rangement intérieur et extérieur pour chacun des logis, situé dans un emplacement stratégique, près de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute, écoles secondaires, écoles primaires, et plus. Avec un excellent rendement locatif et un emplacement convoité, ce triplex est parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement tout en bénéficiant d'une propriété facile à gérer.
Addenda
+ Revenu annuel de 61 080$
+ 3 unités de 3 CAC chaque
+ Unité #2 sera vacante le 1er février 2027 = Idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus
+ Terrain de 6780 pi2
+ Situé sur une rue tranquille et sans issue, offrant un environnement paisible et sécuritaire.
+ Près de tous les services
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
6780 pi²
Superficie habitable
2566 pi²
Inclusions
chauffe-eau (3)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6271 $
Taxes scolaires (2026)
520 $
Total
6791 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
467 400 $
Terrain
215 300 $
Total
682 700 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
