Envie d'investir en immobilier à Chandler ?! Découvrez ce duplex idéalement localisé à proximité de l'ensemble des services et commodités de la ville, assurant une forte demande locative. L'immeuble comprend 2 logements sur deux étages (un 4 ½ et un 5 ½), offrant une configuration recherchée et facile à louer. Une opportunité intéressante pour l'investisseur souhaitant diversifier ou consolider son portefeuille avec un actif résidentiel bien positionné. Propriété offerte près de l'évaluation marchande; à voir sans tarder !
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Envie d'investir en immobilier à Chandler ?! Découvrez ce duplex idéalement localisé à proximité de l'ensemble des services et commodités de la ville, assurant une forte demande locative. L'immeuble comprend 2 logements sur deux étages (un 4 ½ et un 5 ½), offrant une configuration recherchée et facile à louer. Une opportunité intéressante pour l'investisseur souhaitant diversifier ou consolider son portefeuille avec un actif résidentiel bien positionné. Propriété offerte près de l'évaluation marchande; à voir sans tarder !
Addenda
À la demande du vendeur, la planification d'une visite est conditionnelle à la réception d'une preuve de préautorisation hypothécaire équivalente au prix de vente affiché, ou à la présentation d'une preuve des fonds nécessaires.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1916
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Amiante (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,54 m
Façade du terrain
15,24 m
Profondeur du bâtiment
12,39 m
Profondeur du terrain
16,98 m
Superficie du bâtiment
81,03 m²
Superficie du terrain
870,8 m²
Inclusions
Dans le 5 1/2: cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, armoires de rangement et les 3 remises extérieures excluant le contenu des locataires. Dans le 4 1/2 : La commode, la cuisinière et le lave-vaisselle.
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2500 $
Taxes scolaires (2025)
91 $
Total
2591 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
158 600 $
Terrain
18 900 $
Total
177 500 $
