Vendeur motivé! Bord de la rivière L'Assomption, propriété à étages avec vue sur l'eau. Offre 4 chambres, 2 salles de bain, salon avec poêle au bois et cuisine rénovée (quartz + îlot en granite). Plusieurs améliorations : toiture, isolation, électricité, fenêtres, thermopompe et vide sanitaire. Terrain avec garage détaché, véranda et cabanon. Idéale à l'année ou comme pied-à-terre
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Masson
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vendeur motivé! Bord de la rivière L'Assomption, propriété à étages avec vue sur l'eau. Offre 4 chambres, 2 salles de bain, salon avec poêle au bois et cuisine rénovée (quartz + îlot en granite). Plusieurs améliorations : toiture, isolation, électricité, fenêtres, thermopompe et vide sanitaire. Terrain avec garage détaché, véranda et cabanon. Idéale à l'année ou comme pied-à-terre
Addenda
Vendeur motivé -- une belle occasion à saisir en bordure de la rivière L'Assomption.
Cette propriété à étages vous charmera par son environnement paisible, son cachet chaleureux et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle offre un excellent potentiel dans un cadre naturel recherché.
Points clés :
-Vendeur motivé
-Située en bordure de la rivière L'Assomption
-4 chambres à coucher
-2 salles de bain
-Salon chaleureux avec poêle au bois
-Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et îlot en granite
-Plusieurs améliorations : isolation, toiture, revêtement extérieur, électr...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1), Pierre (1)
Garage
Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,9 m
Superficie du terrain
1135,5 m²
Profondeur du bâtiment
12,12 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 9" x 14' 3" pi | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
22' 1" x 10' 4" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 3" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 4" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
8' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | 2ième étage |
10' x 6' 5" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
10' 5" x 16' 4" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20' 3" x 12' 1" pi | |
| Autre | 2ième étage | 10' 8" x 4' 9" pi |
Inclusions
Rideaux et pôle, réfrigérateur, four encastré (porte brise fonctionnelle) plaque de cuisson, lave-vaiselle, petit micro-onde, table de cuisine et chaises, Buffet salle à manger, tout les cadres au murs à l'exception de la photo, Cabanon, Gazébo, les Bacs à fleurs, les Bacs dans le garage de: plomberie, luminaires, électricités. Plusieurs set de table ronde et chaises extérieur(+/-40 places) foyer extérieur, secrétaire avec chaises étagères tablettes escalier en bois pour décente rivière à réparé
Détails des rénovations
Cuisine
2023
Électricité
2021
Fenêtres
2021
Isolation
2021
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2125 $
Taxes scolaires (2025)
223 $
Total
2348 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
272 500 $
Terrain
54 500 $
Total
327 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
50 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1)
