OPPORTUNITÉ RARE! REVENUS POTENTIELS BRUTS DE 61 000$. Triplex de 3 unités de 2 CAC. Doit être acquis avec les 2 triplex jumelés, permettant de constituer un ensemble immobilier totalisant 9 logements. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant augmenter leur parc locatif. Situé dans un secteur très recherché avec un emplacement stratégique, près de tous les services. La propriété a été très bien entretenue au fil des années, offrant une gestion simple et un investissement stable et sûr avec un excellent potentiel de croissance. Une opportunité unique pour investisseurs sérieux à la recherche d'un actif immobilier solide.
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1
2153pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
OPPORTUNITÉ RARE! REVENUS POTENTIELS BRUTS DE 61 000$. Triplex de 3 unités de 2 CAC. Doit être acquis avec les 2 triplex jumelés, permettant de constituer un ensemble immobilier totalisant 9 logements. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant augmenter leur parc locatif. Situé dans un secteur très recherché avec un emplacement stratégique, près de tous les services. La propriété a été très bien entretenue au fil des années, offrant une gestion simple et un investissement stable et sûr avec un excellent potentiel de croissance. Une opportunité unique pour investisseurs sérieux à la recherche d'un actif immobilier solide.
Addenda
+ Excellente opportunité pour investisseurs
+ Triplex de 3 unités de 2 CAC
+ Rampes et escaliers 100% aluminium
+ Revêtement de briques sur toutes les façades
+ Salle de rangement intérieur et climatiseur pour chacun des logements
+ Remise extérieure pour accessoires d'entretien/rangement pour le propriétaire
+ Terrain de 6216pi2 avec remises et stationnements pour chacun des logements
+ Branchements de laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque unité
+ Emplacement stratégique, près de tous les services
+ Revenu annuel potentiel de plus de 61 000$
+ Excellents locataires stables et fiables
+ Doit être acquis avec les 2 triplex jumelés (3...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,32 m
Superficie du terrain
6216 pi²
Profondeur du bâtiment
18,89 m
Superficie habitable
2153 pi²
Inclusions
3x chauffe-eau, 3x air climatisé mural
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5026 $
Taxes scolaires (2026)
400 $
Total
5426 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
350 000 $
Terrain
214 400 $
Total
564 400 $
