Pré-autorisation bancaire exigée pour visiter Le certificat de localisation 2021 sera le seul fourni par le vendeur. Une assurance titre sera prise chez le notaire au besoin pour la slave de béton ou se trouve la balançoire.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Pier Longval
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Pré-autorisation bancaire exigée pour visiter Le certificat de localisation 2021 sera le seul fourni par le vendeur. Une assurance titre sera prise chez le notaire au besoin pour la slave de béton ou se trouve la balançoire.
Addenda
Découvrez une propriété d'exception située au bord du magnifique Lac Noir, offrant un cadre de vie prestigieux au coeur de la nature. Implantée sur un beau et grand terrain privé de 29 423 pi² soigneusement entouré de cèdres matures, cette résidence haut de gamme de plus de 3 100 pi² a été rénovée avec goût afin d'offrir confort, élégance et raffinement.
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac navigable et les montagnes environnantes, visible à même les principales pièces de vie ainsi que du second salon à l'étage, véritable espace de détente baigné de lumière. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ain...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 m
Façade du terrain
124
Profondeur du bâtiment
37,2 m
Profondeur du terrain
2477
Superficie du bâtiment
3100 pi²
Superficie du terrain
29423 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 10' pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 9' pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 5" pi | Béton |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 15' pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 14' 5" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 3" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 12' 8" pi | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 8" x 13' 3" pi | Bois |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 14' x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 2" x 13' 6" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11' 4" x 8' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' x 13' 6" pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage | 9' 9" x 8' 5" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 21' 8" x 13' 3" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux sur mesures, stores sur mesures. Hôte de four Stainless, réfrigérateur blanc de la cuisine d'été. Balayeuse centrale et accessoires, cellier de la cuisine. Téléviseur 75 pouces du salon du haut. Toutes les tablettes décoratives. Système de rangement du Walke in de la chambre principale. Meuble comptoir Cuisine extérieure.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur. Contenu du garage. Contenu de la remise. Borne de recharge pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6551 $
Taxes scolaires (2026)
660 $
Total
7211 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
588 100 $
Terrain
330 800 $
Total
918 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
65 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
