Située à Sainte-Louise, à environ 10 minutes de La Pocatière, cette propriété au cachet unique séduit par son authenticité : planchers de bois, poutres apparentes et murs en petites planches. Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'un grand boudoir idéal pour un bureau. Plusieurs améliorations ont été réalisées en respectant son caractère. Ambiance chaleureuse, grand terrain et garage avec atelier et rangement complètent l'ensemble. Une propriété pleine de charme et abordable à découvrir !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Située à Sainte-Louise, à environ 10 minutes de La Pocatière, cette propriété au cachet unique séduit par son authenticité : planchers de bois, poutres apparentes et murs en petites planches. Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'un grand boudoir idéal pour un bureau. Plusieurs améliorations ont été réalisées en respectant son caractère. Ambiance chaleureuse, grand terrain et garage avec atelier et rangement complètent l'ensemble. Une propriété pleine de charme et abordable à découvrir !
Addenda
la dimension du garage sur le certificat de localisation ne reflète plus la réalité
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,69 m
Profondeur du terrain
53,34
Profondeur du bâtiment
8,45 m
Superficie du terrain
790 m²
Façade du terrain
15,29
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 10' 1" pi | |
| Boudoir | 2ième étage | 8' 9" x 8' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 7" x 7' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 7" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 11' pi | Bois |
Inclusions
Établie du garage, pôles à rideaux, étagère de métal au sous-sol, plancher temporaire en plastique du sous-sol, déshumidificateur
Exclusions
Tablettes en bois décorative (entrée et bureau)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1687 $
Taxes scolaires (2026)
55 $
Total
1742 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
124 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
110 700 $
Terrain
8300 $
Total
119 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-23
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
