OPPORTUNITÉ DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE WYCHWOOD! Cette propriété de 3 chambres est située à quelques pas de la rivière des Outaouais, à l'extérieur de la zone inondable, dans un quartier paisible bordé d'arbres matures. Elle offre un excellent potentiel pour être rénovée et personnalisée selon vos goûts. Vous y trouverez une belle luminosité, une grande salle familiale au sous-sol, une vaste cour, 2 remises et un impressionnant stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aylmer!
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2
99,81m²
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Présentation
OPPORTUNITÉ DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE WYCHWOOD! Cette propriété de 3 chambres est située à quelques pas de la rivière des Outaouais, à l'extérieur de la zone inondable, dans un quartier paisible bordé d'arbres matures. Elle offre un excellent potentiel pour être rénovée et personnalisée selon vos goûts. Vous y trouverez une belle luminosité, une grande salle familiale au sous-sol, une vaste cour, 2 remises et un impressionnant stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aylmer!
Addenda
Quartier boisé et mature du secteur Aylmer, Wychwood est reconnu pour son environnement paisible, ses rues tranquilles et sa proximité de la rivière des Outaouais. Très prisé des familles, il offre un cadre de vie harmonieux à quelques minutes des services, des pistes cyclables et du Vieux-Aylmer, avec un accès rapide à Ottawa.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,47 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,41 m
Superficie du terrain
905,9 m²
Façade du terrain
29,72
Superficie habitable
99,81 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 14' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 23' x 7' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 26' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 7' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 8' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 2" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25' 5" x 22' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 1" x 7' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' 8" x 7' 9" pi | Tapis |
Inclusions
Tout ce qui est dans la maison sauf items dans les deux remises, chauffe-eau
Exclusions
Tout ce qui est dans les remises
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3489 $
Taxes scolaires (2026)
326 $
Total
3815 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
313 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
142 500 $
Terrain
296 200 $
Total
438 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
