Superbe propriété clé en main située en secteur de villégiature ! L'aire de vie à aire ouverte, située au 2e étage, offre un cachet intime et chaleureux. La cuisine en bois, avec comptoirs de granit, allie charme et fonctionnalité. La fenestration abondante de style suisse baigne les pièces de lumière naturelle et met en valeur l'environnement. Au salon, un foyer au bois avec base en granite crée une ambiance conviviale et réconfortante. À l'étage, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bain intégrée, offrant confort et intimité. (Suite Addenda)
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété clé en main située en secteur de villégiature ! L'aire de vie à aire ouverte, située au 2e étage, offre un cachet intime et chaleureux. La cuisine en bois, avec comptoirs de granit, allie charme et fonctionnalité. La fenestration abondante de style suisse baigne les pièces de lumière naturelle et met en valeur l'environnement. Au salon, un foyer au bois avec base en granite crée une ambiance conviviale et réconfortante. À l'étage, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bain intégrée, offrant confort et intimité. (Suite Addenda)
Addenda
Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une salle familiale ainsi que d'une salle de rangement, offrant des espaces pratiques et polyvalents.
Les deux salles de bain se distinguent par leurs comptoirs en béton, ajoutant une touche moderne et unique à la propriété.
L'aménagement extérieur est très bien pensé, avec un patio et gazebo, un coin BBQ, ainsi qu'un coin feu entouré de belles vivaces, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une propriété où confort, style et nature se rencontrent parfaitement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,08 m
Façade du terrain
46,79
Profondeur du bâtiment
7,43 m
Profondeur du terrain
39,9
Superficie du bâtiment
81,2 m²
Superficie du terrain
2478,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 11' x 11' 9" pi | Céramique | |
| Salle familiale | 9' 1" x 20' 3" pi | Bois | |
| Salle de bains | 10' 5" x 8' 1" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 10' 1" x 10' 5" pi | Plancher flottant | |
|
Rangement
10,5X5 p
|
9' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2ième étage | 15' 2" x 11' 8" pi | Céramique |
|
Salon
table granite
|
2ième étage | 17' 1" x 13' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 10' 8" x 8' 8" pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
integré
|
2ième étage | 11' 1" x 13' 3" pi | Céramique |
|
Salle de bains
princiale
|
2ième étage | 8' 1" x 6' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, Îlot et ses chaises (3), toiles, aspirateur central et acc., meuble intégré et foyer électrique dans la chambre principale, meuble du lit escamotable au rez-de-jardin, foyer et ses acc., gazébo extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur. Les mesures sont approximatives.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2253 $
Taxes scolaires (2025)
146 $
Total
2399 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
18 $
Coût d'énergie
237 $
Total
255 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
194 700 $
Terrain
53 600 $
Total
248 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
Particularités
Boisé (1)
