Découvrez une propriété où l'emplacement fait toute la différence! Grâce aux nouvelles photos aériennes, vous pourrez pleinement apprécier la proximité exceptionnelle du parc, des jeux pour enfants et des terrains de baseball, directement devant la propriété. Imaginez profiter de votre quotidien tout en gardant facilement un oeil sur les activités extérieures depuis la maison. Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille à la recherche de commodité, de tranquillité et d'espace.
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rebecca Ouellet
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez une propriété où l'emplacement fait toute la différence! Grâce aux nouvelles photos aériennes, vous pourrez pleinement apprécier la proximité exceptionnelle du parc, des jeux pour enfants et des terrains de baseball, directement devant la propriété. Imaginez profiter de votre quotidien tout en gardant facilement un oeil sur les activités extérieures depuis la maison. Un emplacement particulièrement intéressant pour une famille à la recherche de commodité, de tranquillité et d'espace.
Addenda
Ce bungalow plein de charme offre 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé avec chambre froide et entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une généreuse entrée asphaltée et d'un garage détaché de 23 x 15 pi.
À seulement 20 minutes d'Alma, avec accès rapide à l'autoroute, école et parc à proximité, ainsi que les sentiers de VTT et de motoneige à quelques pas.
Une baisse de prix qui rend cette propriété encore plus intéressante. Venez la découvrir et profitez d'un emplacement qui saura plaire à toute la famille!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Parc
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,75 m
Profondeur du terrain
23,6
Profondeur du bâtiment
8,59 m
Superficie du terrain
6923 m²
Façade du terrain
26,96
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
10' x 17' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 3" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 1" x 33' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' x 8' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7' 5" x 7' 6" pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol |
10' x 3' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' 4" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 13' 2" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur de marque Kenmore, cuisiniere de marque GE, lave-vaisselle de marque Maytag, balayeuse centrale et ces accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2879 $
Taxes scolaires (2025)
123 $
Total
3002 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
217 200 $
Terrain
31 300 $
Total
248 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
