Immeuble de 6 logements 5 1/2 générant d'excellents revenus de 87 300 $/an. Il comprend 3 unités entièrement rénovées au goût du jour et bénéficie de locataires stables. Situé dans un bel environnement agréable et recherché, cet immeuble clé en main allie rentabilité immédiate, sérénité et fort potentiel à long terme!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicolas Caron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Immeuble de 6 logements 5 1/2 générant d'excellents revenus de 87 300 $/an. Il comprend 3 unités entièrement rénovées au goût du jour et bénéficie de locataires stables. Situé dans un bel environnement agréable et recherché, cet immeuble clé en main allie rentabilité immédiate, sérénité et fort potentiel à long terme!
Addenda
La vente de cet immeuble est indissociable de celle du terrain adjacent (Centris #26291541)
- Terrain prêt pour construction d'un 10plex de 2 étages.
- 2x 6½, 4x 4½ et 4x 3½
- 15 855 pi2
- Tous les services de la ville
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Dimensions
Façade du terrain
27,83
Superficie du terrain
1127,2 m²
Profondeur du terrain
36,91
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 3' 7" x 6' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 15' 1" x 11' 5" pi | Autre |
| Salon | 2ième étage | 11' 6" x 12' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 5" x 7' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
16' x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 5" x 8' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Rangement | 2ième étage | 7' 9" x 6' 3" pi | Autre |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
12 950 $
Taxes scolaires (2026)
596 $
Total
13 546 $
Frais mensuels
Assurances
315 $
Entretien/réparation
124 $
Déneigement / pelouse
134 $
Total
573 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
899 100 $
Terrain
63 900 $
Total
963 000 $
