Bâtisse commerciale avec pignon sur rue dans un emplacement stratégique! Située au coeur d'une charmante municipalité reconnue, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement incontournable. Idéale pour reconduire les baux existants ou donner vie à un projet mixte commercial/résidentiel (sous réserve des autorisations municipales). L'immeuble est voisin d'un commerce bien établi, générant un achalandage constant. Que ce soit pour investir ou créer, l'emplacement seul est une valeur inestimable. Une opportunité rare à saisir.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Pimparé
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bâtisse commerciale avec pignon sur rue dans un emplacement stratégique! Située au coeur d'une charmante municipalité reconnue, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement incontournable. Idéale pour reconduire les baux existants ou donner vie à un projet mixte commercial/résidentiel (sous réserve des autorisations municipales). L'immeuble est voisin d'un commerce bien établi, générant un achalandage constant. Que ce soit pour investir ou créer, l'emplacement seul est une valeur inestimable. Une opportunité rare à saisir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,66 m
Profondeur du terrain
44,07 m
Profondeur du bâtiment
18,96 m
Superficie du terrain
1427,14 m²irregulier
Façade du terrain
59,83 m
Inclusions
aucunes
Exclusions
tout les effets et meubles , décorations des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3820 $
Taxes scolaires (2026)
265 $
Total
4085 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
238 800 $
Terrain
136 100 $
Total
374 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
