Superbe propriété en bord de l'eau à Lac- Saguay. Profitez d'un véritable havre de paix! Située sur le magnifique Lac- Allard, cette chaleureuse propriété offre un grand terrain intime, parfait pour profiter pleinement de la nature. Le lac navigable et poissonneux invite à la baignade, à la pêche et aux balades en bateau. Un lieu unique où règnent le calme et la sérénité, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou simplement savourer la quiétude d'un chalet de rêve. Un endroit où le temps s'arrête... et où la vie devient plus douce.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Francois Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété en bord de l'eau à Lac- Saguay. Profitez d'un véritable havre de paix! Située sur le magnifique Lac- Allard, cette chaleureuse propriété offre un grand terrain intime, parfait pour profiter pleinement de la nature. Le lac navigable et poissonneux invite à la baignade, à la pêche et aux balades en bateau. Un lieu unique où règnent le calme et la sérénité, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou simplement savourer la quiétude d'un chalet de rêve. Un endroit où le temps s'arrête... et où la vie devient plus douce.
Addenda
Aucun nouveau certificat ne sera fournit par le vendeur, advenant que le notaire exige un nouveau certificat de localisation suite à l'installation de la galerie du coté droit de la maison, il devra être commandé par l'acheteur et à ses frais. Celui en vigueur date de 2021.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,49 m
Profondeur du terrain
291,8 pi
Profondeur du bâtiment
8,05 m
Superficie du terrain
5613 m²irregulier
Façade du terrain
349,1 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 9' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 5" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 12' pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 9' x 9' pi | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 9' 5" x 12' pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 5" x 22' pi | Béton |
Inclusions
cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe eau, gazebo, luminaires, tringles et rideaux,, tous les lits du sous-sol, sofa du sous-sol, aspirateur central et accessoires. Quai sur place, bois de chauffage sur place.
Exclusions
Meuble antique au salon, sofa en cuir au sous-sol, frigidaire, le foyer électrique au sous-sol, set de chambre de la chambre des Maîtres, autres biens et effets personnels du vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2427 $
Taxes scolaires (2025)
244 $
Total
2671 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
224 200 $
Terrain
91 500 $
Total
315 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
