UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE ! Reconstruite en quasi-totalité en 2016 avec un escalier en bois franc fait sur mesure, elle est située dans le secteur recherché du Lac-des-Fées ! Elle offre 3 chambres de belles dimensions, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ainsi qu'un vaste garage chauffé avec rangement et borne de recharge électrique. Aménagement paysager soigné, terrasse et arbres matures majestueux. À proximité du Parc de la Gatineau, des commerces, des épiceries, de l'hôpital, écoles, garderies et à seulement 12 minutes d'Ottawa. Un emplacement idéal alliant nature, commodités et accessibilité !
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1840pi²
Visites libres
Dimanche 25 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE ! Reconstruite en quasi-totalité en 2016 avec un escalier en bois franc fait sur mesure, elle est située dans le secteur recherché du Lac-des-Fées ! Elle offre 3 chambres de belles dimensions, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ainsi qu'un vaste garage chauffé avec rangement et borne de recharge électrique. Aménagement paysager soigné, terrasse et arbres matures majestueux. À proximité du Parc de la Gatineau, des commerces, des épiceries, de l'hôpital, écoles, garderies et à seulement 12 minutes d'Ottawa. Un emplacement idéal alliant nature, commodités et accessibilité !
Addenda
RECONSTRUCTION MAJEURE EN 2016 ! La maison d'origine, construite en 1949, a été entièrement reconstruite, à l'exception de la fondation et de deux murs extérieurs. Le garage a quant à lui été complètement démoli et reconstruit sur une nouvelle dalle de béton.
PRATIQUEMENT TOUT A ÉTÉ REFAIT ! Électricité, plomberie, isolation, ajout d'un étage, portes, fenêtres, toiture (bardeaux Cambridge), cuisine, salle de bain, revêtements de plancher, garage et bien plus encore !
EXCELLENTE efficacité énergétique, avec une cote de 81.
PARTICULARITÉ DE LA 2E CHAMBRE : ses fenêtres sont fixes mais une ouverture intérieure permet de communiquer avec la tr...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Dalle de béton au sol, Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,33 m
Profondeur du terrain
18,04
Profondeur du bâtiment
8,83 m
Superficie du terrain
4600 pi²
Façade du terrain
15,24
Superficie habitable
1840 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 4' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 9" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 13' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 9' 3" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
13' 5" x 4' 4" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' 2" x 20' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage |
12' 7" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 5" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 4" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5' 3" x 6' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse & Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaire, Stores et rideaux, Lit et Base de lit de la chambre des maîtres, Chauffe-eau, Thermopompes murale, Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage et manette ouvre porte garage.
Exclusions
Ensemble de patio extérieur, Petit foyer extérieur, Balançoire extérieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4992 $
Taxes scolaires (2026)
461 $
Total
5453 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
217 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
392 900 $
Terrain
216 300 $
Total
609 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-07
Particularités
Boisé (1), Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
