Découvrez ce véritable havre de paix situé au coeur d'un paradis pour les amateurs de plein air et de motoneige. Entièrement reconstruite en 2009,2 chambres et deux salle de bain cette chaleureuse propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité rurale et proximité des services urbains. Accès notarié au lac Kénogami incluant un quai privé ainsi qu'un accès à la plage pour profiter pleinement de vos activités nautiques durant l'été. Vue superbe sur le lac directement depuis vos pièces de vie principales. Cuisine moderne au goût du jour, équipée d'armoires en polyester durables et d'un îlot convivial à visiter.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce véritable havre de paix situé au coeur d'un paradis pour les amateurs de plein air et de motoneige. Entièrement reconstruite en 2009,2 chambres et deux salle de bain cette chaleureuse propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité rurale et proximité des services urbains. Accès notarié au lac Kénogami incluant un quai privé ainsi qu'un accès à la plage pour profiter pleinement de vos activités nautiques durant l'été. Vue superbe sur le lac directement depuis vos pièces de vie principales. Cuisine moderne au goût du jour, équipée d'armoires en polyester durables et d'un îlot convivial à visiter.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Bain douche, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (2), Prise extérieure
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
sur le lac, Panoramique
Proximité
, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Façade du terrain
23,33
Profondeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
30,48
Superficie du bâtiment
1440 pi²
Superficie du terrain
695 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 21' 4" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
bureau
|
Rez-de-chaussée | 13' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 7' 6" pi | Céramique |
|
Rangement
entré d'eau
|
Rez-de-chaussée | 9' 1" x 5' 8" pi | Béton |
| Bibliothèque | 2ième étage | 7' 5" x 5' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 16' 1" pi | Couvre-sol souple |
|
Salle à manger
Galerie
|
2ième étage | 11' 8" x 7' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 12' 1" x 11' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 5" x 8' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 8" x 9' 8" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
2 bancs de comptoir gris ,vaisselier, armoire bibliothèque, aspirateur central et acc ,lit escamotable plus armoire mural de la chambre du premier étage, remise 10x14 ,shed à bois 8x10 ,garage de toile 11 x 20 ,lave vaisselle , thermopompe mural, îlot ,lustres, toiles et rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2369 $
Taxes scolaires (2026)
132 $
Total
2501 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
184 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
142 200 $
Terrain
9600 $
Total
151 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-04-30
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac
Zonage
Résidentiel
