IISPROD04 - fr

Présentation

Sur une presqu'île du lac Moncouche, au coeur de la ZEC Martin-Valin, se cache un endroit où le temps semble s'arrêter. Un magnifique chalet en bois rond, entouré d'eau et de nature, pensé pour décrocher complètement et vivre au rythme des saisons. Ici, on arrive avec l'envie de s'évader et tout est déjà là pour en profiter. Les plages, les quais, les installations autonomes et les nombreux aménagements en font bien plus qu'un chalet : c'est un véritable petit domaine en pleine nature. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de liberté et de grands espaces.

Addenda

Un domaine autonome au coeur des Monts-Valin
Au coeur de la ZEC Martin-Valin, sur une presqu'île du magnifique lac Moncouche, se trouve un endroit qui dépasse largement la simple définition d'un chalet.
Accessible dans un environnement sauvage et préservé, cette propriété offre son débarcadère privé, deux plages de sable, deux quais et un superbe chalet en bois rond avec verrière permettant de profiter pleinement du paysage et de la nature qui l'entoure.
Le site a été pensé et aménagé au fil des années pour être autonome, fonctionnel et prêt à profiter. Trottoirs de bois parcourant la propriété, système d'irrigation, boat houses, atelier, es...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux
Revêtements
 Bois (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Puits, Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
55,7
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
3275 m²
Façade du terrain
51
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Rez-de-chaussée
22' 8" x 24' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 12' pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 6" x 13' pi
Bois
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
8' x 24' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6' 3" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 24' 3" pi
Bois
Inclusions
Voir la liste des inclusions en annexe.
Exclusions
-Bateau Princecraft Starfish « MAGALO », incluant un moteur Honda de 40 HP. -Bateau Princecraft en aluminium de 15 pieds, situé dans le secteur de la route des Champignons. Effets personnel. Bétonnière Portative appartiens 50% a Jacques L'Ecuyer et 50% à Marc-André Levesque
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
367 $
Taxes scolaires (2026)
37 $
Total
404 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
45 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
78 000 $
Terrain
1 $
Total
78 001 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Villégiature (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Blanchette
Jean-Marc Blanchette Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 770-8944 / 418 770-8944

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Sur une presqu'île du lac Moncouche, au coeur de la ZEC Martin-Valin, se cache un endroit où le temps semble s'arrêter. Un magnifique chalet en bois rond, entouré d'eau et de nature, pensé pour décrocher complètement et vivre au rythme des saisons. Ici, on arrive avec l'envie de s'évader et tout est déjà là pour en profiter. Les plages, les quais, les installations autonomes et les nombreux aménagements en font bien plus qu'un chalet : c'est un véritable petit domaine en pleine nature. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de liberté et de grands espaces.

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Un domaine autonome au coeur des Monts-Valin
Au coeur de la ZEC Martin-Valin, sur une presqu'île du magnifique lac Moncouche, se trouve un endroit qui dépasse largement la simple définition d'un chalet.
Accessible dans un environnement sauvage et préservé, cette propriété offre son débarcadère privé, deux plages de sable, deux quais et un superbe chalet en bois rond avec verrière permettant de profiter pleinement du paysage et de la nature qui l'entoure.
Le site a été pensé et aménagé au fil des années pour être autonome, fonctionnel et prêt à profiter. Trottoirs de bois parcourant la propriété, système d'irrigation, boat houses, atelier, es...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux
Revêtements
 Bois (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Puits, Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
55,7
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
3275 m²
Façade du terrain
51
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Rez-de-chaussée
22' 8" x 24' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 12' pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 6" x 13' pi
Bois
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
8' x 24' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6' 3" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 24' 3" pi
Bois
Inclusions
Voir la liste des inclusions en annexe.
Exclusions
-Bateau Princecraft Starfish « MAGALO », incluant un moteur Honda de 40 HP. -Bateau Princecraft en aluminium de 15 pieds, situé dans le secteur de la route des Champignons. Effets personnel. Bétonnière Portative appartiens 50% a Jacques L'Ecuyer et 50% à Marc-André Levesque
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
367 $
Taxes scolaires (2026)
37 $
Total
404 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
45 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
78 000 $
Terrain
1 $
Total
78 001 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Villégiature (1)
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