Immeuble de 4 logements comprenant deux 5 ½, un 4 ½ et un 3 ½, offrant des revenus annuels de 25 740 $ (sera a 26 220$ 1 juillet) Excellente opportunité pour investisseur qui voudrait débuter ou accumuler des portes. Situé à Val-Alain, sur un terrain de 13 810 pi². Immeuble alimenté par un puits (aucun réseau d'aqueduc), Potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme, idéal pour investisseur souhaitant améliorer la rentabilité au fil du temps.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Boucher-Palardy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble de 4 logements comprenant deux 5 ½, un 4 ½ et un 3 ½, offrant des revenus annuels de 25 740 $ (sera a 26 220$ 1 juillet) Excellente opportunité pour investisseur qui voudrait débuter ou accumuler des portes. Situé à Val-Alain, sur un terrain de 13 810 pi². Immeuble alimenté par un puits (aucun réseau d'aqueduc), Potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme, idéal pour investisseur souhaitant améliorer la rentabilité au fil du temps.
Addenda
À la demande du vendeur et afin de ne pas déranger inutilement les locataires, une visite libre aura lieu le samedi 25 avril, de 13 h à 15 h. Le propriétaire vendeur apprécierait également bénéficier d'un délai raisonnable de 24 h pour répondre aux offres. Un Nouveau CL est en Commande.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,67 m
Profondeur du terrain
58,46
Profondeur du bâtiment
12,43 m
Superficie du terrain
1283,7 m²
Façade du terrain
21,61
Exclusions
Bien et effet Personnel des locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3539 $
Taxes scolaires (2025)
131 $
Total
3670 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
58 $
Autre dépense d'exploitation
420 $
Coût d'énergie
204 $
Total
682 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
182 800 $
Terrain
16 200 $
Total
199 000 $
