Duplex offrant une excellente occasion d'investissement ou d'occupation. Le propriétaire occupe actuellement la grande unité, spacieuse et lumineuse, tandis que le second logement procure un revenu intéressant. Garage détaché, vaste terrain et plusieurs espaces de stationnement. Situé à proximité des services, des écoles et bénéficiant d'une magnifique vue sur le fleuve, cet immeuble allie confort, potentiel et rentabilité. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation tout en profitant d'un revenu locatif. Une propriété bien entretenue, parfaite pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint. À voir!
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400m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Duplex offrant une excellente occasion d'investissement ou d'occupation. Le propriétaire occupe actuellement la grande unité, spacieuse et lumineuse, tandis que le second logement procure un revenu intéressant. Garage détaché, vaste terrain et plusieurs espaces de stationnement. Situé à proximité des services, des écoles et bénéficiant d'une magnifique vue sur le fleuve, cet immeuble allie confort, potentiel et rentabilité. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation tout en profitant d'un revenu locatif. Une propriété bien entretenue, parfaite pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint. À voir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Thermopompe murale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Stuc (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
200 m²
Superficie du terrain
1339,3 m²
Façade du terrain
46,51
Superficie habitable
400 m²
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4058 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Total
4180 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
153 000 $
Terrain
29 500 $
Total
182 500 $
