Superbe propriété construite en 2023, située sur un vaste terrain boisé de plus de 560 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Son atout majeur : un impressionnant garage forestier isolé de 30 x 50 avec portes de 12 pieds, idéal pour machinerie, véhicules récréatifs ou projets d'envergure. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et conviviale, une thermopompe ainsi qu'un imposant poêle à bois. Profitez d'une grande terrasse couverte 16 x 16, parfaite pour relaxer en pleine nature. Une opportunité unique à ne pas manquer !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Fecteau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Éric Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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Présentation
Superbe propriété construite en 2023, située sur un vaste terrain boisé de plus de 560 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Son atout majeur : un impressionnant garage forestier isolé de 30 x 50 avec portes de 12 pieds, idéal pour machinerie, véhicules récréatifs ou projets d'envergure. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et conviviale, une thermopompe ainsi qu'un imposant poêle à bois. Profitez d'une grande terrasse couverte 16 x 16, parfaite pour relaxer en pleine nature. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Addenda
Située dans la région de Chaudière-Appalaches, la municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle se trouve à environ 25 minutes de Saint-Georges, 1 hres de Lévis et 1 h 15 de Québec .
Reconnue pour ses grands espaces, ses terres boisées et son environnement tranquille, elle est idéale pour les amateurs de plein air, de chasse et de qualité de vie loin du bruit urbain. Vous y trouverez une communauté accueillante, tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels.
*** La remise forestière (garage) est taxable. La valeur taxable sera confirmer par le notaire***
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (6)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
566181,44 pi²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 20' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 9" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' 9" x 9' 4" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 34' 1" x 16' 8" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 16' 1" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 16' 1" pi | Béton |
Inclusions
Pôles, rideaux, thermopompe murale, poêle à bois,
Exclusions
Bois de chauffage, télé et support mural, meubles des chambres et meubles à l'entrée au sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2824 $
Taxes scolaires (2026)
172 $
Total
2996 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
35 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
266 800 $
Terrain
39 100 $
Total
305 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-31
