ELLE SE DÉMARQUE, TOUT SIMPLEMENT! Une unité coup de coeur où tout est déjà fait : vous n'avez qu'à vous installer! Garage, 3 chambres dont 2 à l'étage et une au sous-sol, salle de bain + salle d'eau, magnifiques planchers de bois et aucun tapis. Repeinte à près de 80 %, décorée avec goût et entretenue avec un soin remarquable. À l'arrière, profitez de votre petit jardin avec pont et d'une superbe vue sur le golf. Piscine à proximité et environnement recherché. Un vrai clé en main qui mérite votre visite!

UNE UNITÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON ENTRETIEN ET SON EMPLACEMENT!

Même propriétaire depuis 2017, cette propriété a été entretenue avec une grande minutie au fil des années et a bénéficié de plusieurs améliorations. Un véritable clé en main où le soin apporté à la propriété se remarque dès l'arrivée.

L'unité offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage et une grande chambre au sous-sol, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois et l'absence complète de tapis contribuent à son allure chaleureuse et soignée. La propriété bénéficie également d'une belle luminosité naturelle et d'un foyer au propane qui ajoute confort et... ambiance.

Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés, notamment :
* thermopompe installée en 2023;
* plancher du garage avec revêtement à l'époxy et travaux effectués aux murs;
* galerie et marches réparées au polyuréthane;
* calfeutrage complété;
* peinture refaite dans une grande partie de la propriété;
* aménagement soigné de l'espace extérieur arrière.

À l'arrière, un véritable petit coin à soi : aucun voisin directement à l'arrière et une vue dégagée sur le golf. Un petit jardin a été aménagé ainsi qu'un accès par un pont appartenant à l'unité, permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible.

Située à Saint-Augustin, à proximité du golf Glendale, la propriété bénéficie d'un secteur calme et agréable. La piscine est également située tout près de l'unité, un avantage appréciable durant la belle saison.

Côté stationnement, la propriété comprend une place au garage ainsi qu'une place extérieure, en plus des espaces prévus pour les visiteurs.