Superbe maison à revenus au coeur de Rivière-du-Moulin ! Idéale pour un propriétaire occupant, elle offre un magnifique terrain intime de 11 248 pi² sans aucun voisin à l'arrière.Le grand logement principal, baigné de lumière naturelle, propose un bel aire ouverte très chaleureux avec des planchers de bois franc sablés et 3 chambres à coucher confortables. De plus, un revenu stable de 800 $/mois est assuré par un charmant 3 ½ loué, bénéficiant d'une entrée indépendante et de ses stationnements. Une opportunité unique alliant tranquillité, espace et optimisation financière. À voir !
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
1
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe maison à revenus au coeur de Rivière-du-Moulin ! Idéale pour un propriétaire occupant, elle offre un magnifique terrain intime de 11 248 pi² sans aucun voisin à l'arrière.Le grand logement principal, baigné de lumière naturelle, propose un bel aire ouverte très chaleureux avec des planchers de bois franc sablés et 3 chambres à coucher confortables. De plus, un revenu stable de 800 $/mois est assuré par un charmant 3 ½ loué, bénéficiant d'une entrée indépendante et de ses stationnements. Une opportunité unique alliant tranquillité, espace et optimisation financière. À voir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,4 m
Profondeur du terrain
38,01
Façade du terrain
40,83
Superficie du terrain
1045,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 5' 9" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 9' 1" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 9' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 13' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 8' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 14' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 14' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 6" x 9' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' 1" x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 13' pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Lustres, stores, pôles, rideaux, thermopompe, four encastré, plaque chauffante, échangeur d'air, gazebo , aspirateur central (moteur et accessoires), système d'alarme (non relié).
Exclusions
Lave-vaisselle ,spa, support muraux télévision (x2).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4858 $
Taxes scolaires (2025)
235 $
Total
5093 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
260 900 $
Terrain
96 400 $
Total
357 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
