Le genre de propriété où l'on s'imagine déjà vivre! Chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage intégré. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 5 402 pi², parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement décrocher. Une maison où chaque espace a sa raison d'être et une belle occasion de poser ses valises à Lévis. Votre prochain chez-vous pourrait bien être ici!
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No: 27882612
3
1
+ 1
1496pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Paul Desaulniers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Le genre de propriété où l'on s'imagine déjà vivre! Chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage intégré. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 5 402 pi², parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement décrocher. Une maison où chaque espace a sa raison d'être et une belle occasion de poser ses valises à Lévis. Votre prochain chez-vous pourrait bien être ici!
Addenda
SECTEUR ET PROXIMITÉ
Profitez d'un emplacement recherché à Lévis, dans l'arrondissement des Chutes-de-la-Chaudière-Est, à proximité de nombreux services essentiels, commerces, écoles, installations sportives et espaces verts. La propriété est située au **396, rue Alphonse-Bolduc**, sur un terrain de **5 402 pi²**.
ÉCOLES ET SERVICES AUX FAMILLES
Le secteur est desservi par le **Centre de services scolaire des Navigateurs**, qui regroupe plusieurs écoles primaires et secondaires sur le territoire de Lévis. Le choix de l'école doit être validé selon le bassin scolaire applicable à l'adresse.
[https://cssdn.gouv.qc.ca/](https://cssdn.gouv.qc....
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
électricité
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, Pierre (1)
Garage
Chauffé (1), Intégré (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (7), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,1 pi
Profondeur du terrain
28,35
Profondeur du bâtiment
26,6 pi
Superficie du terrain
501,9 m²
Façade du terrain
18,2
Superficie habitable
1496 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 16' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 7' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 5" x 8' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 15' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 15' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 10' 2" pi | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 3" x 11' 5" pi | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8' 4" x 7' 4" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe mural, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, ensemble de table de cuisine et chaises(6).
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3329 $
Taxes scolaires (2027)
250 $
Total
3579 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
228 400 $
Terrain
161 200 $
Total
389 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
