Coin de paradis à CantonTremblay! Terrain de 33 000 pi² bordé par une rivière et traversé par un ruisseau. Grande terrasse et vaste espace extérieur. Aire de vie ouverte au rezdechaussée avec planchers chauffants et superbe verrière donnant sur la rivière. Deux chambres et une salle de bain à l'étage. Rezdejardin avec salle familiale, deuxième salle de bain et accès direct au garage -- parfait pour un futur logement. Garage chauffé, rangement sous la terrasse et grande remise extérieure. Un environnement naturel exceptionnel.
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No: 27861117
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Eve Desroches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Coin de paradis à CantonTremblay! Terrain de 33 000 pi² bordé par une rivière et traversé par un ruisseau. Grande terrasse et vaste espace extérieur. Aire de vie ouverte au rezdechaussée avec planchers chauffants et superbe verrière donnant sur la rivière. Deux chambres et une salle de bain à l'étage. Rezdejardin avec salle familiale, deuxième salle de bain et accès direct au garage -- parfait pour un futur logement. Garage chauffé, rangement sous la terrasse et grande remise extérieure. Un environnement naturel exceptionnel.
Addenda
Un véritable coin de paradis à Canton-Tremblay!
Située sur un vaste terrain de 33 000 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur, directement bordé par une rivière où il est possible de pêcher. Un charmant ruisseau traverse également le terrain, ajoutant une touche unique à cet environnement naturel d'une grande beauté.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à l'immense terrain, parfait pour les activités en plein air, ainsi qu'à une belle terrasse idéale pour relaxer en toute tranquillité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Intégré (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26,4 pi
Profondeur du terrain
98,1
Profondeur du bâtiment
24,4 pi
Superficie du terrain
33357,4 pi²
Façade du terrain
277,1
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 5' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 20' 9" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
5' 3" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
10' 9" x 14' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
8' 7" x 9' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
10' 7" x 20' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol |
4' 3" x 4' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 11' 7" x 16' 9" pi | Béton |
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., ouvre-porte électrique du garage (sans télécommande), module de jeux pour enfants, poulailler, bac de jardin, foyer extérieur, corde de bois restant, bac à poubelles roulant, armoires et établis de garage, support mural du garage.
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, téléviseur et support mural.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3879 $
Taxes scolaires (2025)
214 $
Total
4093 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
189 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
296 000 $
Terrain
48 200 $
Total
344 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Non navigable (1)
