Opportunité rare à Mirabel! Devenez propriétaire occupant ou maximisez vos revenus avec ce duplex impeccablement entretenu, situé sur une rue paisible et recherchée de Saint-Augustin.Un des rares duplex avec 3 belles chambres à coucher au rdc et une grande salle familiale tout en ayant un autre logement au sous-sol. Cette propriété Allie confort, luminosité et un emplacement stratégique « proche de tous les services essentiels», cette propriété polyvalente est le choix idéal pour un investisseur ou une famille.Une visite s'impose définitivement!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean Hugues Courtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Vision
Agence immobilière
Présentation
Opportunité rare à Mirabel! Devenez propriétaire occupant ou maximisez vos revenus avec ce duplex impeccablement entretenu, situé sur une rue paisible et recherchée de Saint-Augustin.Un des rares duplex avec 3 belles chambres à coucher au rdc et une grande salle familiale tout en ayant un autre logement au sous-sol. Cette propriété Allie confort, luminosité et un emplacement stratégique « proche de tous les services essentiels», cette propriété polyvalente est le choix idéal pour un investisseur ou une famille.Une visite s'impose définitivement!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux de cèdre (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40,7 pi
Façade du terrain
65,6
Profondeur du bâtiment
37 pi
Profondeur du terrain
110
Superficie du bâtiment
1505 pi²
Superficie du terrain
5680,11 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
14' 3" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' 5" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 9' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 1" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 19' 1" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 12' 1" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 13' 5" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 1" x 8' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 1" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 1" x 5' 7" pi | Céramique |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2464 $
Taxes scolaires (2026)
382 $
Total
2846 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
394 100 $
Terrain
189 800 $
Total
583 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
Zonage
Résidentiel (1)
