IISPROD04 - fr

Présentation

Détenue et entretenue impeccablement par la même famille depuis 1983, voilà ta future acquisition sans tracas à La Malbaie. Alors que le sous-sol possède toutes ses installations indépendantes dont une entrée extérieure, tu peux potentiellement envisager y héberger un parent ou obtenir un certain revenu d'appoint. Alors qu'on n'a rien laissé sans entretien au fil des années, on a même refait la salle de bains du sous-sol et l'ensemble des fenêtres ont été changées. Le tout sur un terrain bien aménagé et dans une rue très peu achalandée. De grandes aires de vie t'y attendent alors ne tarde pas trop pour venir y jeter un coup d'oeil ;-)

Addenda

- Propriété unique détenant une seconde cuisine au sous-sol et toutes les installations nécessaires pour héberger un parent ou aller potentiellement chercher un revenu d'appoint;

- Détenue et entretenue par la même famille depuis 1983, elle a eu tout l'amour qu'elle nécessitait;

- Sur le plateau de La Malbaie, secteur reconnu pour la vie familiale;

- Sur une rue très peu passante;

- Revêtement de briques et d'aluminium plus que durable;

- 2024: réfection complète de la salle de bains du sous-sol; remplacement de la fenêtre de la salle de bains du sous-sol et de la cuisine au sous-sol ainsi que remplacement des fenêtres de la salle à mang...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Brique (1), Fibre pressée (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur la montagne (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,3 m
Profondeur du terrain
28,71
Profondeur du bâtiment
7,97 m
Superficie du terrain
697,1 m²
Superficie du bâtiment
104,34 m²
Superficie habitable
97,9 m²
Façade du terrain
33,39
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 9' 7" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 1" x 9' 3" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 5" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 8" x 12' 5" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 7" x 9' 5" pi
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 7' 3" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6' 6" x 6' 4" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Sous-sol
12' 9" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
12' 3" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11' x 6' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16' 4" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
14' 7" x 10' pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres; poêle à cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle; bac bleu, bac vert et bac brun; thermopompe; table de cuisine.
Exclusions
Tous les effets personnels et autres biens meubles appartenant au vendeur; réfrigérateur au rez-de-chaussée et congélateur au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3013 $
Taxes scolaires (2025)
127 $
Total
3140 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
137 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
230 800 $
Terrain
18 000 $
Total
248 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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Détenue et entretenue impeccablement par la même famille depuis 1983, voilà ta future acquisition sans tracas à La Malbaie. Alors que le sous-sol possède toutes ses installations indépendantes dont une entrée extérieure, tu peux potentiellement envisager y héberger un parent ou obtenir un certain revenu d'appoint. Alors qu'on n'a rien laissé sans entretien au fil des années, on a même refait la salle de bains du sous-sol et l'ensemble des fenêtres ont été changées. Le tout sur un terrain bien aménagé et dans une rue très peu achalandée. De grandes aires de vie t'y attendent alors ne tarde pas trop pour venir y jeter un coup d'oeil ;-)

Addenda

- Propriété unique détenant une seconde cuisine au sous-sol et toutes les installations nécessaires pour héberger un parent ou aller potentiellement chercher un revenu d'appoint;

- Détenue et entretenue par la même famille depuis 1983, elle a eu tout l'amour qu'elle nécessitait;

- Sur le plateau de La Malbaie, secteur reconnu pour la vie familiale;

- Sur une rue très peu passante;

- Revêtement de briques et d'aluminium plus que durable;

- 2024: réfection complète de la salle de bains du sous-sol; remplacement de la fenêtre de la salle de bains du sous-sol et de la cuisine au sous-sol ainsi que remplacement des fenêtres de la salle à mang...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Brique (1), Fibre pressée (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur la montagne (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,3 m
Profondeur du terrain
28,71
Profondeur du bâtiment
7,97 m
Superficie du terrain
697,1 m²
Superficie du bâtiment
104,34 m²
Superficie habitable
97,9 m²
Façade du terrain
33,39
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 9' 7" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 1" x 9' 3" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 5" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 8" x 12' 5" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 7" x 9' 5" pi
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 7' 3" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6' 6" x 6' 4" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Sous-sol
12' 9" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
12' 3" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
11' x 6' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16' 4" x 11' 9" pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
14' 7" x 10' pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres; poêle à cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle; bac bleu, bac vert et bac brun; thermopompe; table de cuisine.
Exclusions
Tous les effets personnels et autres biens meubles appartenant au vendeur; réfrigérateur au rez-de-chaussée et congélateur au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3013 $
Taxes scolaires (2025)
127 $
Total
3140 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
137 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
230 800 $
Terrain
18 000 $
Total
248 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
IISPROD04