Un véritable havre de paix! Une propriété construite en 2010 entretenue de manière impeccable vous y attend. Le tout avec une vue plus que plongeante sur le fleuve St-Laurent, les montagnes et l'Isle-Aux-Coudres. Profitez également d'un grand terrain de jeu de près de 200 000 pieds carrés, d'une grande terrasse et d'un garage de 24 pieds par 20 pieds isolé. Le rez-de-jardin vous permet d'accéder au terrain à partir du sous-sol et le toit cathédral au rez-de-chaussée vous offre l'espace nécessaire pour votre équilibre psychologique. Bref, venez voir comment on se sent avec le fleuve littéralement à nos pieds.
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3
2
146m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Un véritable havre de paix! Une propriété construite en 2010 entretenue de manière impeccable vous y attend. Le tout avec une vue plus que plongeante sur le fleuve St-Laurent, les montagnes et l'Isle-Aux-Coudres. Profitez également d'un grand terrain de jeu de près de 200 000 pieds carrés, d'une grande terrasse et d'un garage de 24 pieds par 20 pieds isolé. Le rez-de-jardin vous permet d'accéder au terrain à partir du sous-sol et le toit cathédral au rez-de-chaussée vous offre l'espace nécessaire pour votre équilibre psychologique. Bref, venez voir comment on se sent avec le fleuve littéralement à nos pieds.
Addenda
- Un grand terrain de près de 200 000 pieds carrés en pleine forêt donnant l'impression d'être seul au monde;
- Plain-pied avec rez-de-jardin offrant 3 chambres, 2 salles de bains et de grands espaces de vie;
- Une grande terrasse arrière donnant la vue sur le fleuve;
- Perchée dans la montagne, nous avons l'impression d'avoir le fleuve Saint-Laurent à nos pieds et de pouvoir prendre l'Isle-Aux-Coudres dans nos bras;
- Le tout dans un style rustique et entretenu, ma foi, de manière plus qu'impeccable (on mangerait par terre);
- Grand garage isolé et chauffé de 24 pieds par 20 pieds en plus de deux remises pour le rangement;
- Espace cou...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Rez-de-jardin, Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Captage en été, Captage de source (1), Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Ile-aux-Coudres, Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
145,08
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
18567,5 m²
Superficie du bâtiment
73 m²
Superficie habitable
146 m²
Façade du terrain
140,5
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 6' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 6' 9" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 3' 3" pi | Bois |
| Salle familiale | 14' x 12' 5" pi | Bois | |
| Chambre à coucher | 15' 6" x 10' 2" pi | Bois | |
| Chambre à coucher | 12' 4" x 11' pi | Bois | |
| Salle de bains | 11' 8" x 8' 8" pi | Céramique |
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres (stores et rideaux), tous les luminaires, mobilier extérieur, BBQ, tondeuse à gazon, souffleur, coupe-bordure, armoires dans le garage, haut-parleurs intégrés.
Exclusions
Tous les biens, meubles et électroménagers, outils dans le garage (tous les biens, meubles et items pourraient être acquis indépendamment de la transaction).
Détails des rénovations
Autre
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3072 $
Taxes scolaires (2025)
294 $
Total
3366 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
150 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
455 400 $
Terrain
101 400 $
Total
556 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
