PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!! Duplex entièrement rénové idéalement situé à proximité des écoles, épiceries, parcs, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Secteur stratégique, forte demande locative et potentiel d'optimisation des revenus.
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No: 27626209
2
1
1000pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samuel Lafleur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Michel Lafleur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marc Junior Lafleur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!! Duplex entièrement rénové idéalement situé à proximité des écoles, épiceries, parcs, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Secteur stratégique, forte demande locative et potentiel d'optimisation des revenus.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Climatiseur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Façade du terrain
25,91
Superficie du terrain
4098 pi²
Profondeur du terrain
15,3
Superficie habitable
1000 pi²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3747 $
Taxes scolaires (2026)
311 $
Total
4058 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
253 700 $
Terrain
195 300 $
Total
449 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
