Un mode de vie unique où espace, tranquillité et possibilités se rencontrent! Cette propriété contemporaine offre une vue magnifique sur les champs et une aire de vie ouverte, des planchers chauffants, 2 chambres ainsi qu'un bureau. Garage attaché chauffé et immense garage détaché pouvant accueillir facilement 4 véhicules. À l'arrière, une vaste terre offrant tout le potentiel recherché, avec son bâtiment servant de cabane à sucre. Un endroit exceptionnel pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un projet à leur image avec une maison complètement clé en mains. Plus de détails dans l'addenda.

Une propriété qui se distingue autant par sa maison contemporaine que par l'immensité et le potentiel de la terre qui l'accompagne.

La maison, construite entièrement sur un même niveau avec des plafonds de 9 pieds, offre des espaces fonctionnels, lumineux et faciles à vivre au quotidien, tout en profitant d'une magnifique vue dégagée sur les champs de Sainte-Mélanie.

LA MAISON
* Construction contemporaine de plain-pied
* Planchers chauffants sur toute la superficie de la maison
* Grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
* Deux chambres fermées
* Une troisième pièce sans fenêtre, idéale comme bureau, salle d'entraîneme...nt ou espace polyvalent
* Grande salle de bain avec bain et douche
* Salle de lavage indépendante avec installations laveuse-sécheuse
* Grand hall d'entrée fermé de style mudroom, situé à l'arrière du garage : un espace pratique pour les bottes, manteaux, équipements et rangement
* Garage attaché à la maison, chauffé et entièrement fini

UN DEUXIÈME GARAGE IMPRESSIONNANT
À l'arrière de la maison se trouve également un immense garage détaché pouvant facilement accueillir quatre véhicules.

* Entièrement fini
* Chauffé
* Alimenté en électricité
* Beaucoup d'espace de rangement
* Idéal pour un passionné d'automobile, un entrepreneur, un collectionneur ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace pour leurs véhicules, équipements et projets

UNE IMMENSE TERRE EN PLUS
La vente comprend également un second terrain d'une superficie de 1 117 818 pi2.

Cette vaste terre ouvre la porte à une multitude de possibilités pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace et profiter de la nature directement chez eux :

* Sentiers et promenades sur votre propre propriété
* Espace pour le VTT, la motoneige et différentes activités récréatives
* Possibilité d'exploiter le potentiel acéricole de la terre, selon les caractéristiques de l'érablière et les vérifications requises
* Possibilité de vérifier auprès des autorités compétentes si certains petits animaux de ferme peuvent y être gardés
* Un environnement idéal pour les amoureux de plein air qui recherchent intimité, espace et liberté

UN BÂTIMENT DÉJÀ SUR PLACE
Un bâtiment de construction relativement récente et de belle qualité se trouve déjà sur la terre. Son aménagement se prête particulièrement bien à un projet de cabane à sucre ou à un espace récréatif privé.

On y retrouve:

* Une grande aire ouverte conviviale
* Une mezzanine
* Une cuisine aménagée
* Une salle de bain complète
* Un espace distinct pouvant accueillir les installations et équipements nécessaires à une éventuelle exploitation acéricole.

C'est une propriété qui s'adresse à ceux qui cherchent beaucoup plus qu'une maison: de l'espace, de grands bâtiments, une terre, une vue magnifique et la possibilité de profiter d'un véritable mode de vie à la campagne, tout en ayant une maison contemporaine déjà construite et prête à être habitée.