Au coeur du vieux Lévis! Propriété avec un Énorme Potentiel, présentement en duplex locatif, mais possibilité de maison avec revenus pour payer une partie de votre hypothèque (le logement principal se libère pour le 1er juillet), ou bien de fermer le logement pour en faire une grande maison unifamiliale, mais aussi des possibilités commerciales puisque plusieurs commerces sont à proximités (validation à compléter par l'acheteur, pour l'usage qu'il souhaite donner à l'immeuble). Plusieurs rénovations récentes. Toit sera refait en juin 2026. 2 stationnements avec en plus un grand garage. Services à proximité, quartier tranquille.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dupont Guimond
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Au coeur du vieux Lévis! Propriété avec un Énorme Potentiel, présentement en duplex locatif, mais possibilité de maison avec revenus pour payer une partie de votre hypothèque (le logement principal se libère pour le 1er juillet), ou bien de fermer le logement pour en faire une grande maison unifamiliale, mais aussi des possibilités commerciales puisque plusieurs commerces sont à proximités (validation à compléter par l'acheteur, pour l'usage qu'il souhaite donner à l'immeuble). Plusieurs rénovations récentes. Toit sera refait en juin 2026. 2 stationnements avec en plus un grand garage. Services à proximité, quartier tranquille.
Addenda
-Les visites débuteront dimanche le 24 mai de 11h à 17h, toujours sur rendez-vous. L'unité 5626 rue St-Georges et le sous-sol pourra être visitée, tandis que l'unité 5630 rue St-Georges sera visitée seulement sur offre d'achat acceptée. Le délai de réponse des offres d'achat devra être au minimum à 23 h 59 le lundi 25 mai 2026. Elles devront être présentées le 25 mai entre 18 h 00 et 19 h 00 aux vendeurs et à leur courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi 26 mai 2026 sur rendez-vous, le tout selon la demande des vendeurs. (CCVE-49714)
**La présente v...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1850
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), , Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,87 m
Profondeur du terrain
32,61
Profondeur du bâtiment
9,46 m
Superficie du terrain
325,2 m²
Façade du terrain
11,58
Inclusions
2 Thermopompes, luminaires, stores/toiles/rideaux.
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires, lave-vaisselle, (possibilité d'inclure les meubles appartenant au vendeur).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3355 $
Taxes scolaires (2025)
170 $
Total
3525 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
158 700 $
Terrain
138 200 $
Total
296 900 $
