Actuellement aménagée avec une chambre, cette construction 2023 en bord de mer a été pensée dès le départ pour qu'on puisse en ajouter une ou deux au besoin : le sous-sol est entièrement aménagé, avec grandes fenêtres hors terre, plancher chauffant, salle de bain complète et walk-in en cèdre. En haut, le plafond cathédrale de 12 pieds et la fenestration orientée vers la mer donnent une vue panoramique sur la baie des Chaleurs -- la même qu'on retrouve dehors, sur la grande galerie face à la baie. Thermopompes, foyer au propane, triple verre, garantie GCR toujours en vigueur : un véritable clé en main.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Actuellement aménagée avec une chambre, cette construction 2023 en bord de mer a été pensée dès le départ pour qu'on puisse en ajouter une ou deux au besoin : le sous-sol est entièrement aménagé, avec grandes fenêtres hors terre, plancher chauffant, salle de bain complète et walk-in en cèdre. En haut, le plafond cathédrale de 12 pieds et la fenestration orientée vers la mer donnent une vue panoramique sur la baie des Chaleurs -- la même qu'on retrouve dehors, sur la grande galerie face à la baie. Thermopompes, foyer au propane, triple verre, garantie GCR toujours en vigueur : un véritable clé en main.
Addenda
LES ATOUTS
- Le sous-sol a été conçu pour permettre l'ajout de chambres : entièrement aménagé, hors terre côté mer, fenêtres pleine grandeur, plancher chauffant, salle de bain complète et walk-in habillé de cèdre du plancher au plafond
- Construite en 2023, la maison est toujours couverte par le plan de garantie maison neuve GCR
- 2 salles de bain complètes
- Beaucoup de rangement dans toute la maison, dont une dépense à côté de la cuisine et une chambre froide au sous-sol
- Murs aux coins arrondis, pour une ambiance douce et accueillante
- Enrochement pour protéger de l'érosion
L'EXTÉRIEUR
- Galerie arrière de 16 x 16 pi, avec une section c...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Bain en porcelaine sur pattes, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,78 m
Profondeur du terrain
36,79 m
Profondeur du bâtiment
7,81 m
Superficie du terrain
1146,8 m²irregulier
Façade du terrain
31,77 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 8' 1" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
|
Salon
propane fireplace
|
Rez-de-chaussée | 11' 7" x 8' 1" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' 4" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' x 4' pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
|
Salle de bains
Clawfoot porcelain tub
|
Rez-de-chaussée | 9' x 9' 6" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 6" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Salle familiale | Sous-sol | 35' 1" x 11' 3" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
|
Penderie (Walk-in)
Cedar
|
Sous-sol | 8' 3" x 7' pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 4" x 11' 2" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Autre | Sous-sol | 10' 6" x 7' 4" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
| Rangement | Sous-sol | 3' 5" x 9' 8" pi |
Autre
industrial grade vinyl
|
Inclusions
Rideaux et persiennes, Balayeuse centrale Retraflex (et ses accessoires), Lave-vaisselle, Luminaires
Exclusions
Balançoire sur la terrasse arrière
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2830 $
Taxes scolaires (2026)
222 $
Total
3052 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
126 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
304 400 $
Terrain
34 100 $
Total
338 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
