Regardez au-delà de ce qui est visible & voyez cet immense opportunité de développement. Terrain arrière permettant d'établir des entrepôts pour doubler le revenu potentiel. Futur très prometteur avec peu d'investissement à ajouter. Le garage avant est en opération présentement pour la mécanique de véhicules léger & arrière d'entreposage commercial à l'unité. Loyers seront augmentés significativement au terme. Eespace extérieur & intérieur + bureau d'accueil + Garage x 3 portes + espace d'entreposage arrière pour un total de près de 3000pc. Partez-vous en affaire avec un partenaire qui verra cette rareté de propriété à usage commercial.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Normand Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Vision
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Regardez au-delà de ce qui est visible & voyez cet immense opportunité de développement. Terrain arrière permettant d'établir des entrepôts pour doubler le revenu potentiel. Futur très prometteur avec peu d'investissement à ajouter. Le garage avant est en opération présentement pour la mécanique de véhicules léger & arrière d'entreposage commercial à l'unité. Loyers seront augmentés significativement au terme. Eespace extérieur & intérieur + bureau d'accueil + Garage x 3 portes + espace d'entreposage arrière pour un total de près de 3000pc. Partez-vous en affaire avec un partenaire qui verra cette rareté de propriété à usage commercial.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (30), Au garage (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
90 pi
Façade du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
35,5 pi
Superficie du terrain
1857,4 m²
Superficie du bâtiment
2866 pi²
Inclusions
À discuter
Exclusions
tous les effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4849 $
Taxes scolaires (2026)
338 $
Total
5187 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
133 100 $
Terrain
149 400 $
Total
282 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Particularités
