Une adresse qui se démarque sur l'avenue du Mont-Royal ! Local commercial d'environ 1 000 pi² offrant une excellente visibilité et une grande façade vitrée sur l'angle des avenues De La Roche et Mont-Royal Est. Ses grands vitrines ouvrent littéralement le commerce sur l'avenue. Actuellement aménagé en crêperie, le local est lumineux et chaleureux. Idéal pour café, pâtisserie, concept gourmand, boutique, commerce spécialisé ou autre beau projet. À quelques minutes du métro Mont-Royal. Disponible très rapidement.Loyer de base : 5 350 $/mois + TPS/TVQ // Loyer additionnel : 1 547 $/mois + TPS/TVQ
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Samantha Lugassy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
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Présentation
Une adresse qui se démarque sur l'avenue du Mont-Royal ! Local commercial d'environ 1 000 pi² offrant une excellente visibilité et une grande façade vitrée sur l'angle des avenues De La Roche et Mont-Royal Est. Ses grands vitrines ouvrent littéralement le commerce sur l'avenue. Actuellement aménagé en crêperie, le local est lumineux et chaleureux. Idéal pour café, pâtisserie, concept gourmand, boutique, commerce spécialisé ou autre beau projet. À quelques minutes du métro Mont-Royal. Disponible très rapidement.Loyer de base : 5 350 $/mois + TPS/TVQ // Loyer additionnel : 1 547 $/mois + TPS/TVQ
Addenda
Une adresse qui se démarque sur l'avenue du Mont-Royal.
Situé au 1201 avenue du Mont-Royal Est, à l'angle de la rue De La Roche, ce local commercial d'environ 1 000 pi² bénéficie d'une excellente visibilité au coeur de l'une des artères commerciales les plus animées du Plateau-Mont-Royal.
L'un de ses principaux atouts : ses grandes vitrines ouvrant littéralement le commerce sur l'avenue. Profitez pleinement de l'animation et de l'achalandage de la rue.
Actuellement exploité comme crêperie, le local est lumineux, et disponible très rapidement.
Il offre de nombreuses possibilités : café, pâtisserie, boulangerie, comptoir gourmand, épicerie ...
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Bâtiment et intérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie habitable
1000 pi²
Évaluations (2026)
Bâtiment
779 600 $
Terrain
657 000 $
Total
1 436 600 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Boulangerie (1), Boutique (1), Café / Beignes (1), Casse-croûte (1), Épicerie (1), Restaurant (1), Restauration rapide (1)
Occupation
15 jours
Type de commerce/Industrie
Detail (1), Service (1)
Zonage
Commercial (1)
