Propriété située au coeur du centre-ville de Rimouski offrant 5 chambres à coucher et un espace de vie spacieux. Construite en 1919, elle propose également un logement annexe à l'arrière de type loft comprenant cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. Grande cour arrière et vaste stationnement. À proximité de tous les services. Une opportunité polyvalente pour propriétaire-occupant.Planifier votre visite à partir de Jeudi le 9 avril 2026 !
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2167pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété située au coeur du centre-ville de Rimouski offrant 5 chambres à coucher et un espace de vie spacieux. Construite en 1919, elle propose également un logement annexe à l'arrière de type loft comprenant cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. Grande cour arrière et vaste stationnement. À proximité de tous les services. Une opportunité polyvalente pour propriétaire-occupant.Planifier votre visite à partir de Jeudi le 9 avril 2026 !
Addenda
L'immeuble comprend une unité principale ainsi qu'un logement annexe à l'arrière de type loft (128B) comprenant cuisine, chambre et salle de bain. Ce logement est actuellement utilisé à titre de revenu d'appoint potentiel. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la conformité de l'usage projeté.
Selon le certificat de localisation minute 632 daté du 20 février 2026, certaines discordances mineures entre l'occupation des lieux (clôtures) et les limites cadastrales ont été observées, incluant des apparences d'empiètements mineurs.
Le certificat de localisation mentionne que la résidence et...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1919
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,4 m
Profondeur du terrain
84 pi
Profondeur du bâtiment
9,31 m
Superficie du terrain
5410 pi²
Façade du terrain
65 pi
Superficie habitable
2167 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 7' pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
16' 7" x 19' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' x 4' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 9' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 24' 4" x 9' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 2" x 8' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 2" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 8" x 4' 1" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 8' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 5' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 5' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 2" x 5' 3" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Luminaire dans le loft , Pôles à rideau , Tablettes , Support Muraux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2909 $
Taxes scolaires (2026)
180 $
Total
3089 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
355 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
268 800 $
Terrain
65 300 $
Total
334 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
