Située au 1414, rue Adélard-Gobeil, cette spacieuse propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, elle offre de vastes aires de vie lumineuses, 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, permettant à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie à découvrir!
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No: 27265281
5
2
1350pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Prince
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Charles-Olivier Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Isabelle Pilote
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Michel Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Située au 1414, rue Adélard-Gobeil, cette spacieuse propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, elle offre de vastes aires de vie lumineuses, 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, permettant à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Abri d'auto
Attaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
71
Profondeur du bâtiment
39 pi
Superficie du terrain
630,75 m²
Superficie du bâtiment
1350 pi²
Superficie habitable
1350 pi²
Façade du terrain
95
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 3' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
15' 9" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 8' 5" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 8' x 4' 4" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
7' 5" x 5' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 4' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 6" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 5" x 6' 4" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10' x 3' 7" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, Toiles, Pôle à rideau, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe, four encastré, plaque de cuisson (1 rond non fonctionnel), Lit escamotable de la chambre du sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4306 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
4534 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
190 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
285 300 $
Terrain
75 100 $
Total
360 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Zonage
Résidentiel (1)
