Véritable havre de paix. Charmante, chaleureuse et facile d'accès, cette propriété offre un environnement paisible où intimité et nature se côtoient 33 354 pi² de terrain intime, sans voisin immédiat, au bout d'une rue sans issue, avec accès notarié à pied au réputé Lac Rouge. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées récemment : toiture de tôle, portes et fenêtres, isolation, revêtement extérieur et installations septiques. Une propriété où plusieurs travaux majeurs sont déjà derrière vous. Il ne manque que vos valises! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette propriété et par SUITE ADDENDA ...
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Forest
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Charles Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Présentation
Véritable havre de paix. Charmante, chaleureuse et facile d'accès, cette propriété offre un environnement paisible où intimité et nature se côtoient 33 354 pi² de terrain intime, sans voisin immédiat, au bout d'une rue sans issue, avec accès notarié à pied au réputé Lac Rouge. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées récemment : toiture de tôle, portes et fenêtres, isolation, revêtement extérieur et installations septiques. Une propriété où plusieurs travaux majeurs sont déjà derrière vous. Il ne manque que vos valises! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette propriété et par SUITE ADDENDA ...
Addenda
l'intimité exceptionnelle de son terrain de 33 354 pi². Sans voisin immédiat et située sur une rue sans issue, elle offre un environnement propice à la détente, à la tranquillité et aux moments précieux en famille ou entre amis.
L'accès notarié à pied au réputé Lac Rouge constitue un atout de taille pour profiter pleinement de la nature et de la proximité du lac. Que ce soit pour vous évader, vous ressourcer ou simplement apprécier votre environnement, cet accès ajoute une dimension recherchée à cette propriété.
Plusieurs rénovations récentes et importantes ont été effectuées, vous permettant de profiter de votre propriété avec davantage de...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1939
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Ecoflow
Vue
Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
196,1
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
33354,1 pi²
Façade du terrain
167,4
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 8' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 19' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 5' pi | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 3' 4" pi | Autre |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 7' 5" pi | Bois |
Inclusions
Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur. Tous les meubles meublants, poêle à bois, le bois restant , stores, rideaux et pôles, fixtures, la cuisinière au bois non installée.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3133 $
Taxes scolaires (2026)
72 $
Total
3205 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
66 200 $
Terrain
53 100 $
Total
119 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Industriel (1), Résidentiel (1)
