Idéal pour un investisseur qui recherche à optimiser, ce multiplex situé à Alma, est composé de 6 chambres à louer, 2 X 2 1/2 et un local (vacant au rdc) vous offre l' opportunité d' un placement optimal. Remplacez le local vide par un grand 5 1/2 ou deux plus petits loyers. 2 chambres sont vacantes afin que vous choisissiez vos futurs locataires. Accédez à une rentabilité accrue après vos travaux. Bonne qualité de locataire, bon secteur et surtout excellente occasion d' affaire !
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No: 27063332
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299,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Idéal pour un investisseur qui recherche à optimiser, ce multiplex situé à Alma, est composé de 6 chambres à louer, 2 X 2 1/2 et un local (vacant au rdc) vous offre l' opportunité d' un placement optimal. Remplacez le local vide par un grand 5 1/2 ou deux plus petits loyers. 2 chambres sont vacantes afin que vous choisissiez vos futurs locataires. Accédez à une rentabilité accrue après vos travaux. Bonne qualité de locataire, bon secteur et surtout excellente occasion d' affaire !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1941
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,04 m
Profondeur du terrain
34,74
Profondeur du bâtiment
9,33 m
Superficie du terrain
488,3 m²
Superficie du bâtiment
149,65 m²
Superficie habitable
299,3 m²
Façade du terrain
14,6
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
1.5
Residential |
2 / 8 |
Revenu annuel potentiel : 70 920 $
Inclusions
Meubles et petits électroménagers
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2026)
720 $
Taxes municipales (2026)
7731 $
Taxes scolaires (2026)
240 $
Total
8691 $
Frais mensuels
Assurances
1200 $
Télécâble
324 $
Déneigement / pelouse
175 $
Total
1699 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
266 600 $
Terrain
71 100 $
Total
337 700 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
