Unique et empreint de caractère, ce chalet d'architecte sur trois niveaux offre une expérience de villégiature exceptionnelle au coeur du Village alpin du Valinouët. Son accès ski-in/ski-out permet de profiter pleinement de la montagne, dans un environnement enchanteur au coeur des monts Valin. L'aire de vie impressionne avec ses plafonds cathédrale en bois, ses poutres apparentes, son foyer, sa fenestration abondante et son escalier en colimaçon. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, son vaste patio, ses espaces de rangement et son terrain d'environ 12 058 pi², ce chalet allie caractère architectural, confort et proximité des pistes.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Eve Desroches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Unique et empreint de caractère, ce chalet d'architecte sur trois niveaux offre une expérience de villégiature exceptionnelle au coeur du Village alpin du Valinouët. Son accès ski-in/ski-out permet de profiter pleinement de la montagne, dans un environnement enchanteur au coeur des monts Valin. L'aire de vie impressionne avec ses plafonds cathédrale en bois, ses poutres apparentes, son foyer, sa fenestration abondante et son escalier en colimaçon. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, son vaste patio, ses espaces de rangement et son terrain d'environ 12 058 pi², ce chalet allie caractère architectural, confort et proximité des pistes.
Addenda
Unique et empreint de caractère, ce chalet d'architecte sur trois niveaux propose une expérience de villégiature exceptionnelle au coeur du Village alpin du Valinouët. Son accès ski-in/ski-out permet de profiter pleinement de la montagne, dans un secteur enchanteur niché au coeur des majestueux monts Valin et adjacent à la station de ski Le Valinouët, à Saint-David-de-Falardeau.
Dès l'entrée, l'espace généreux facilite le quotidien des amateurs de plein air, avec toute la place nécessaire pour les skis, bottes et équipements. L'impressionnante aire de vie se distingue par ses plafonds cathédrale habillés de bois, ses poutres apparentes, son ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Comptoir en stratifié, Mélamine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Bois (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Ski alpin (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,4 pi
Superficie du terrain
12057,7 pi²
Profondeur du bâtiment
32,4 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 2' 5" x 3' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' x 14' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 8" x 15' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' 1" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
14' 5" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 9" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Sous-sol |
17' 4" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 9" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 2" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 8" x 9' 2" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol |
9' 4" x 8' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Atelier | Sous-sol |
10' 7" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, toiles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur d'air, aspirateur central et acc., foyer extérieur, corde de bois restant, bac à poubelles roulant.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2468 $
Taxes scolaires (2026)
280 $
Total
2748 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
228 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
387 900 $
Terrain
58 600 $
Total
446 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Villégiature/Chalet (1)
