Imaginez-vous profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le Saguenay, confortablement installé sur votre magnifique patio. Un véritable havre de paix où chaque saison offre un spectacle unique. Située dans un secteur tranquille de Chicoutimi, cette propriété clé en main a bénéficié de travaux majeurs ainsi que de l'ajout d'une annexe, lui offrant de grands espaces de vie. Elle propose trois chambres, un garage attaché et une qualité d'entretien remarquable. À l'arrière, la piste cyclable est directement accessible, un atout de choix pour les amateurs de plein air et les familles actives.
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No: 26943935
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Imaginez-vous profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le Saguenay, confortablement installé sur votre magnifique patio. Un véritable havre de paix où chaque saison offre un spectacle unique. Située dans un secteur tranquille de Chicoutimi, cette propriété clé en main a bénéficié de travaux majeurs ainsi que de l'ajout d'une annexe, lui offrant de grands espaces de vie. Elle propose trois chambres, un garage attaché et une qualité d'entretien remarquable. À l'arrière, la piste cyclable est directement accessible, un atout de choix pour les amateurs de plein air et les familles actives.
Addenda
Une propriété où la vue, l'emplacement et les améliorations se conjuguent à merveille. Une visite suffira pour vous séduire!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Électrique, Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibrociment, Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Cegep (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,78 m
Profondeur du terrain
27,45
Profondeur du bâtiment
14,92 m
Superficie du terrain
354,6 m²
Façade du terrain
12,8
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 6' 7" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' x 7' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 16' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 14' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 10' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 3" x 11' 5" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 7" x 11' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 5" x 9' 7" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 2" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 24' 1" x 23' 7" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 3" x 12' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 1" x 17' pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6' 3" x 7' 5" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses acc., ouvre porte du garage, tv et support a tv cuisine, foyer électrique, foyer éthanol, bouteille éthanol, 4 pots de fleurs extérieurs, air climatisé
Exclusions
effets personnels de la propriétaire Meuble de salon du rdc et étage, sauna, maquilleuse et une armoire cac principale (noir) pourraient pourrait être acheter.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2943 $
Taxes scolaires (2026)
351 $
Total
3294 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
21 $
Coût d'énergie
244 $
Total
265 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
492 500 $
Terrain
42 200 $
Total
534 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
