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Immeuble résidentiel de 9 logements, Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels .Les locataires disposent égalemement d'espaces de rangement au sous-sol.ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative.Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité avec encore un potentiel d'optimisation.

Addenda

Immeuble résidentiel de 9 logements -- Valcourt (Estrie)



Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels et lumineux.



Chaque unité propose une configuration pratique et confortable, idéale pour une clientèle stable. L'immeuble bénéficie d'une construction solide en maçonnerie, assurant durabilité, faible entretien et excellente isolation.



Les locataires disposent égale...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1),
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (9)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,34 m
Profondeur du terrain
85,34 m
Profondeur du bâtiment
30,05 m
Superficie du terrain
1650,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
460,96 m²irregulier
Superficie habitable
460,96 m²
Façade du terrain
9,17 m
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, biens des propritaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7407 $
Taxes scolaires (2025)
386 $
Total
7793 $
Frais mensuels
Assurances
448 $
Autre dépense d'exploitation
9 $
Coût d'énergie
608 $
Coût d'énergie
458 $
Total
1523 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
679 600 $
Terrain
77 500 $
Total
757 100 $
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000 / 819 563-3000

J'offre Via Protection *

Danny Theriault
Danny Theriault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels et lumineux.



Chaque unité propose une configuration pratique et confortable, idéale pour une clientèle stable. L'immeuble bénéficie d'une construction solide en maçonnerie, assurant durabilité, faible entretien et excellente isolation.



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Année de construction
1969
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1),
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (9)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,34 m
Profondeur du terrain
85,34 m
Profondeur du bâtiment
30,05 m
Superficie du terrain
1650,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
460,96 m²irregulier
Superficie habitable
460,96 m²
Façade du terrain
9,17 m
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, biens des propritaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7407 $
Taxes scolaires (2025)
386 $
Total
7793 $
Frais mensuels
Assurances
448 $
Autre dépense d'exploitation
9 $
Coût d'énergie
608 $
Coût d'énergie
458 $
Total
1523 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
679 600 $
Terrain
77 500 $
Total
757 100 $
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