Superbe condo de 2 chambres avec stationnement intérieur et vue directe sur le Bassin de la Brunante, au coeur du secteur recherché Bois-Franc. Cuisine et salle à manger conviviales parfaites pour recevoir. Chambre principale avec grand walk-in. Grand salon lumineux grâce à une belle fenestration. Emplacement privilégié près du parc de la Brunante avec sentiers pédestres, espaces verts et terrains de soccer. L'immeuble offre plusieurs commodités : piscine extérieure avec beau terrassement, aire de BBQ, gym et une grande salle de réception . Un milieu de vie recherché où la nature et la ville se rencontrent.
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No: 26905103
2
1
90,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jason De Luca
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe condo de 2 chambres avec stationnement intérieur et vue directe sur le Bassin de la Brunante, au coeur du secteur recherché Bois-Franc. Cuisine et salle à manger conviviales parfaites pour recevoir. Chambre principale avec grand walk-in. Grand salon lumineux grâce à une belle fenestration. Emplacement privilégié près du parc de la Brunante avec sentiers pédestres, espaces verts et terrains de soccer. L'immeuble offre plusieurs commodités : piscine extérieure avec beau terrassement, aire de BBQ, gym et une grande salle de réception . Un milieu de vie recherché où la nature et la ville se rencontrent.
Addenda
Emplacement idéal à proximité de tous les services :
-Centre d'achat Place Vertu
-Écoles, pharmacies et épiceries
-Parcs et espaces verts
-À environ 15 minutes du centre-ville de Montréal
Un secteur recherché qui offre la proximité de tous les services tout en conservant un environnement calme et agréable.
Travaux récents effectués dans l'immeuble :
-Toiture
-Revêtement extérieur
-Ascenseurs
-Les deux garages intérieurs
Ces améliorations importantes procurent une tranquillité d'esprit appréciable aux copropriétaires.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Nb étages
6
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Remise (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
Au garage (1)
Piscine
Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,15 m
Superficie habitable
90,2 m²
Profondeur du bâtiment
9,18 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 4' x 6' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 9' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 5' pi | Céramique |
|
Autre
and ceramique floors
|
Rez-de-chaussée |
10' x 5' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' x 13' pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salle de bains
also laundry room
|
Rez-de-chaussée |
8' x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sècheuse, poêle, lave-vaisselle
Exclusions
les meubles et biens personels de la locataire actuel
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2475 $
Taxes scolaires (2026)
292 $
Total
2767 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
598 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
322 700 $
Terrain
71 500 $
Total
394 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
93 jours
