Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités.
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Bourget
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Superficie du terrain
8763 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 11' pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 5" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 6' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 1" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 5' 2" pi | |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 10' x 8' pi |
Inclusions
Poêle à bois, poêle de cuisine, table de cuisine avec 4 chaises et 2 rallonges, lits superposés, foyer extérieur, boîte à bois grise et rideaux/pôles (canards) dans le hall d'entrée, échelle, réfrigérateur.
Exclusions
Effets personnels, tout le reste est exclus, étagère fixe à l'entrée
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1326 $
Taxes scolaires (2026)
65 $
Total
1391 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
54 200 $
Terrain
65 400 $
Total
119 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
