VUE PANORAMIQUE! Unifamiliale de style plain-pied construit en 1934 avec garage détaché et sur un terrain d'environ 15320pc. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une aire de vie lumineuse avec cuisine rénovée et 2 chambres à coucher. Au sous-sol, 2 chambres à coucher additionnelles, 1 salle de bains avec douche indépendante et un espace boudoir. À l'extérieur, balcon avant avec vue, patio arrière avec gazebo et une remise. À proximité de : autoroute 20, piste de motoneige, à 3 min de la Pépinière Lamontagne, à 5 min de l'école Paul-Hubert, à 7 min de la Cité des Achats et de l'hôpital et bien plus encore. *EMPLACEMENT DE CHOIX*

**Bienvenue au 299 ch. du Panorama, Rimouski**

** PANORAMA SUR RIMOUSKI ET LE SAINT-LAURENT **

Voici plus de détails;

- Propriété de type unifamiliale construite en 1934 et déplacée en 1963 sur son site actuel ;

- Propriété d'environ 651 pc au sol ;

- Terrain d'environ 15 320 pc ;


Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez ;

- Entrée, sur plancher de céramique, avec escalier menant au sous-sol.

- Aire de vie lumineuse comprenant cuisine, salle à manger et salon sur plancher flottant avec accès au balcon en façade ;

- 2 chambres à coucher sur plancher flottant ;


Au sous-sol de la propriété, vous trouverez ;

- 2... chambres à coucher additionnelles, sur plancher flottant ;

- Salles de bains, sur plancher en céramique, avec douche indépendante et accès à la laveuse et à la sécheuse ;

- Pièce de type boudoir au pied de l'escalier, sur plancher flottant ;



À l'extérieur :

- Garage détaché ;

- Remise ;

- Puits artésien ;

- Fosse septique ;


À proximité de : autoroute 20, Laiterie des Coteaux, piste de motoneige, à 3 min de la Pépinière Lamontagne, à 5 min
de l'école Paul-Hubert, à 7 min de la Cité des Achats et de l'hôpital et bien plus encore !


**EMPLACEMENT DE CHOIX**


AVIS À L'ACHETEUR DÉSIRANT VISITER CETTE PROPRIÉTÉ :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.