À voir Rapidement!!! Duplex centenaire ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années!!! Grand 4 1/2 au RDC et 3 1/2 à l'étage, dont le 4 1/2 est libre à l'acheteur (Propriétaire Occupant Actuellement), qui peut facilement générer un revenu annuel brute facile de plus de 28 000$. Un compteur d'électricité pour chaque unité, plusieurs stationnements disponibles, remise extérieur, laveuse et sécheuse dans chaque unité. Secteur de choix au centre de l'Ancienne-Lorette! Il sera très vite vendu, il ne fait que passer!!!
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dupont Guimond
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
À voir Rapidement!!! Duplex centenaire ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années!!! Grand 4 1/2 au RDC et 3 1/2 à l'étage, dont le 4 1/2 est libre à l'acheteur (Propriétaire Occupant Actuellement), qui peut facilement générer un revenu annuel brute facile de plus de 28 000$. Un compteur d'électricité pour chaque unité, plusieurs stationnements disponibles, remise extérieur, laveuse et sécheuse dans chaque unité. Secteur de choix au centre de l'Ancienne-Lorette! Il sera très vite vendu, il ne fait que passer!!!
Addenda
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**
-Les visites débuteront le vendredi le 16 octobre après 16h, toujours sur rendez-vous avec la validation des vendeurs et des locataires, le tout selon la demande des vendeurs.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1918
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1), Stratifié (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,82 m
Profondeur du terrain
30,18
Profondeur du bâtiment
12,02 m
Superficie du terrain
427,9 m²
Façade du terrain
14,02
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 19' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 7" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' 7" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
9' 1" x 18' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
8' 6" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage |
8' 3" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
4' 5" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
La borne de recharge Tesla, les luminaires et les rideaux, le gazébo, tous les meubles de l'étage.
Exclusions
Les meubles et électroménagers du 1447 sont offerts séparément, de même que la Tesla. Pour le 1449, le lit et les effets personnels sont exclus.
Détails des rénovations
Salle de bains
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2869 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
3052 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
142 000 $
Terrain
142 000 $
Total
284 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
