576 13e Rang

Découvrez cette luxueuse et chaleureuse demeure située entre Magog et Orford, retirée de la voie publique tout en étant près des commerces essentiels. Cette propriété présente un hall d'entrée distingué et pratique, une cuisine lumineuse avec immense îlot central en quartz et une salle à manger à aire ouverte. Les planchers radiants et le foyer double face enrichissent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et walk-in. Garage double chauffé, une piscine creusée chauffée, un jardin aménagé, des arbres matures et un atelier à bricolage complètent ce cadre de vie de rêve.

Luxueuse et chaleureuse demeure idéalement située entre Magog et Orford. Cette résidence de prestige offre une tranquillité inégalée, retirée de la voie publique, tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines et des plaisirs du mont Orford.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, doté d'une double garde-robe et d'un accès direct au garage, assurant une fonctionnalité quotidienne irréprochable.

L'entrée est d'ailleurs conçue pour créer une séparation avec la cuisine en offrant l'option d'isoler les deux espaces par des portes.

La maison s'est embellie grâce à de récentes rénovations, dont la salle d'eau au rez-de-chaussée a...insi que les escaliers au design contemporain qui capturent l'essence d'un style unique.

La cuisine en céramique radiante, agrémentée d'armoires walk-in et d'un vaste îlot central en quartz, se veut très accueillante et lumineuse grâce à sa grande fenestration.

La salle à manger, spacieuse et dotée de hauts plafonds, offre une sensation d'espace et de liberté avec de grandes fenêtres qui encadrent le décor extérieur.

Un système de planchers radiants au rez-de-chaussée apporte un confort et une chaleur inégalés.

Les pièces de vie, vastes et accueillantes, sont harmonieusement divisées par un élégant foyer au bois double face ajoutant une touche de convivialité sans compromettre l'ouverture des espaces.

À l'étage, vous découvrirez un immense espace de séjour composé de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et un walk-in spacieux.

Diverses installations dédiées au bien-être quotidien pour une hygiène corporelle soignée s'offrent à vous avec une douche en céramique et verre, une douche en coin et deux baignoires podium pour des moments de détente assurés.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une très grande allée entièrement refaite, une piscine creusée et chauffée pour profiter des étés ensoleillés et un double garage chauffé avec plancher radiant pour les hivers rigoureux.

L'aménagement paysager est enrichi par une variété de fleurs et un atelier pour les passionnés de bricolage, sans oublier une vaste remise pour le rangement.

La cour arrière offre une intimité rare avec ses arbres matures et un grand patio pour savourer la belle saison.

La proximité des services, des plaisirs gastronomiques, des boutiques, ainsi que du lac et de la plage de Memphrémagog, complète cette offre rare sur le marché. Une invitation à vivre le luxe et la sérénité dans un cadre de vie des plus recherchés.

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