RARETÉ À CE PRIX! Au tout début de Lotbinière à proximité des ponts, GRAND TRIPLEX sans voisin arrière pour proprio occupant ou investisseur vous offrant plusieurs possibilités dont un petit local supplémentaire pour professionnel ou autres. Cet immeuble a bénéficié également de plusieurs améliorations au fils du temps, voir courtier et addenda, faites vite!
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2338pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARETÉ À CE PRIX! Au tout début de Lotbinière à proximité des ponts, GRAND TRIPLEX sans voisin arrière pour proprio occupant ou investisseur vous offrant plusieurs possibilités dont un petit local supplémentaire pour professionnel ou autres. Cet immeuble a bénéficié également de plusieurs améliorations au fils du temps, voir courtier et addenda, faites vite!
Addenda
- 2010-2011 Revêtement extérieur arrière canexel et fenêtres capées en aluminium + 2 fenêtres changées du logement à l'étage
- 2010 Aménagement extérieur (descente, gazon)
- 2011 Remplacement du système d'huile par les plinthes
- 2013 Prolongement de la clôture de métal (cour locataire)
- 2014 Logement RDC refait au complet (divisons pour permettre un bi-génération)
- 2017 Cabanon et cèdres
- 2018 Bureau en bas et escalier de fer extérieur
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1927
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
7637 pi²
Superficie habitable
2338 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 10' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 7' 3" pi | Bois |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 9' 5" pi | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 6' pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 10' 7" pi | Autre |
| Salon | Sous-sol | 16' 9" x 14' 1" pi | Béton |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13' 8" x 14' pi | Ardoise |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 13' 8" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 1" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 10' 4" x 13' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 10' 5" x 7' 6" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
16' 6" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage |
12' x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | 2ième étage |
14' x 16' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 8" x 12' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 1" x 12' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' 1" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | 2ième étage |
5' x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Habillages des fenêtres, tapis, congélateur, balayeuse centrale et accessoires, set de chambre, miroir et commode de la chambre principale
Exclusions
Tous les biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4147 $
Taxes scolaires (2026)
133 $
Total
4280 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
191 000 $
Terrain
61 100 $
Total
252 100 $
