Magnifique jumelé de style condo offrant une localisation idéale à Chicoutimi, près de tous les services. Cette propriété clé en main se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et son entretien impeccable. Elle propose 4 chambres, des espaces de vie confortables et bien pensés ainsi qu'un sous-sol muni de planchers chauffants pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez la façade en pierre, l'aménagement avec remise ainsi que la cour intime, sans voisin à l'arrière. Une belle verrière fermée vous permettra également de profiter de l'extérieur en toute saison. Une propriété soignée prête à vous accueillir!
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1924 Rue des Passerins
Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean
APPARTEMENT / CONDO ( divise )
No: 26502116
4
1
+ 1
939pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique jumelé de style condo offrant une localisation idéale à Chicoutimi, près de tous les services. Cette propriété clé en main se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et son entretien impeccable. Elle propose 4 chambres, des espaces de vie confortables et bien pensés ainsi qu'un sous-sol muni de planchers chauffants pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez la façade en pierre, l'aménagement avec remise ainsi que la cour intime, sans voisin à l'arrière. Une belle verrière fermée vous permettra également de profiter de l'extérieur en toute saison. Une propriété soignée prête à vous accueillir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,7 pi
Profondeur du terrain
133 pi
Profondeur du bâtiment
46 pi
Superficie du terrain
5371,2 pi²
Superficie du bâtiment
1878 pi²irregulier
Superficie habitable
939 pi²
Façade du terrain
60,5 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 5' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 5" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 12' 7" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 7' 4" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 5" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
9' 8" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Chambre à coucher
ou salle familiale
|
Sous-sol | 11' 4" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol |
8' 5" x 7' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 6" x 10' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles, stores, aspirateur central et ses accessoires, support de tv, foyer électrique
Exclusions
Bien meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4250 $
Taxes scolaires (2025)
230 $
Total
4480 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Frais de copropriété
0 $
Total
220 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
299 200 $
Terrain
66 900 $
Total
366 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
